阳江二手房怎么过户?阳江二手房过户费用怎么算?帮助一下!

热心网友 2013-11-14 浏览:109

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-11-14

房屋产权登记费
查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-14

交易费:3元/平方米
查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-14

契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-14

房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 赠与主要过户费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 继承主要过户费用 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是**低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户,所以这种过户方式的人比较少。

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-14

房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;
查看全部>
(0)

阳江买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊阳江楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

阳江热门新盘