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  • 宜春如何办理房产证?办理步骤是怎么样的?

    热心网友    2013-11-14 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-14

    1. 去区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》,填写,请开发商盖章。 2. 领取公共维修基金交款通知(有交款限期),具实结算单。 3. 去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表,都要盖章。 4. 拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款,交后银行给出两张收据。 5. 携带购房合同,具实结算单,购房发票,身份证去地税局交契税,现在地税局已可直接划卡,不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上,只要能证明你的实际房款数字就行,交完地税局会给出两张收据。 6. 去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本,两本都是有盖章签字的。 7. 去区房地产交易大厅办理房产证,携带:房屋所有权转移申请书(收走),具实结算单(收走),公共维修基金两张收据(收走一张),契税两张收据(收走一张),购房合同正本复本(收走复本),两份测绘图和两份测绘表(全部收走),身份证原件复印件(正反面复印,复印件收走);得到:权属登记受理通知单,30天后(周一至周三)凭此单领取房产证。

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  • 热心网友 | | 2013-11-14

    1. 去区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》,填写,请开发商盖章。 2. 领取公共维修基金交款通知(有交款限期),具实结算单。 3. 去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表,都要盖章。 4. 拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款,交后银行给出两张收据。 5. 携带购房合同,具实结算单,购房发票,身份证去地税局交契税,现在地税局已可直接划卡,不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上,只要能证明你的实际房款数字就行,交完地税局会给出两张收据。 6. 去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本,两本都是有盖章签字的。 7. 去区房地产交易大厅办理房产证,携带:房屋所有权转移申请书(收走),具实结算单(收走),公共维修基金两张收据(收走一张),契税两张收据(收走一张),购房合同正本复本(收走复本),两份测绘图和两份测绘表(全部收走),身份证原件复印件(正反面复印,复印件收走);得到:权属登记受理通知单,30天后(周一至周三)凭此单领取房产证。

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  • 热心网友 | | 2013-11-14

    在房地产交易过程中,根据国家有关法律法规的规定,房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内,应当向登记机关申请房屋权属转移登记,领取房屋权属证书。

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  • 热心网友 | | 2013-11-14

    (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

    (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

    (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

    (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

    (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

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  • 热心网友 | | 2013-11-14

    自己办,不花钱(车费不算,该交的税金不算).60个工作日是非常长的.据我所知,宜春很多区房管局办证都比较快,你那我不知道.但宣武算慢的也就20个工作日内可以拿到.不用一次次跑,只要资料递进去,当场审核没问题就会给你出税单,办好拿证钱就通知你可以拿证,那时候你再去银行完税,凭完税凭证和其他相关证件就可以领到你的本本了.

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