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热心网友 2013-11-14 浏览:76
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热心网友 2013-11-14
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费:50元/宗。
5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
热心网友 2013-11-14
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宜春房产证过户费用?我**近要买一套别人的新房子,但是这房产证过户似乎要很多费用,他这套房子拥有才三年多,我想了解一下费用问题。
宜春那边的二手房怎么过户?宜春二手房过户费用怎么算?
买房改房不会有问题.时间已经超过7年,即使原先有上市时间限制,一般都在五年以内.这次新政对交易双方也没有影响. 但购房时要求三证齐全,即房产证,土地证,契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险,7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税.具体过户手续:带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理.全部流程提供一条龙服务,简单方便,每一步都有提示.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后,去国土资源局办理土地证.房改房的土地都属划拨,因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金.
宜春如何办理房产证过户?应注意什么事项?
宜春办理房产证需要多少钱?我想办理房产证,办理需要多少钱?
宜春房产证上加名字?我在婚前购买了一套房子,现在想在产权证上加父母的名字,请问要怎么办理,缴纳多少税费?另外,要提供哪些材料?
只要带好身份证到房管局去办理就可以。
宜春房产证在哪里办理?房产证没有在我们手上,要怎么办理呢?
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