常州办公积金贷款要交什么费

答：

由房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。

答：

第一条为规范住房公积金提取，保证住房公积金定向用于购建住房消费，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条本市行政区域内住房公积金的提取及其管理，适用本办法。 第三条市住房公积金管理中心负责本市住房公积金的提取管理。其分支机构负责所辖行政区域内住房公积金提取业务的具体承办。 第四条住房公积金提取涉及的金融业务，由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理。

答：

市公积金中心表示，办理贷款时，不会收取任何贷款手续费、代办费、咨询费。同时，市民也不要轻信任何机构、个人以公积金中心的名义或以加快办件速度、保证办理结果等为名，收取任何费用。

答：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6.公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

答：

在允许的贷款额度内您可以选择自己的贷款金额，年限也会根据您的年龄、收入情况、房屋情况限定一个范围，您可以在此范围内选择。具体请在网上贷款系统内查询。目前公积金贷款年利率调整为：4.77%(5年以下，含5年);5.22%(5年以上)。纯公积金贷款从申请到放款需要1个月左右的时间。

答：常州商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：
（1）借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。
（2）借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。
(3）借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。
（4）商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
（5）转贷款业务不能形成组合贷款。 如果您符合条件，请您携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料（商品房买卖合同或发票等），婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。