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热心网友 2013-11-14 浏览:44
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热心网友 2013-11-14
从新乡(楼盘)市住房公积金管理中心了解到,目前该市的住房公积金贷款政策暂无变化,二套房**比例仍为30%。
根据相关政策,新乡市连续正常缴存12个月住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请贷款。申请首套住房公积金个人贷款的**款应不低于房价的30%,贷款额度**高为45万元。个人住房公积金贷款年利率标准为5年期以下(含5年)贷款年利率为4.0%,5年期以上贷款年利率为4.5%。贷款期限**长不超过30年,且不得超过职工法定退休前剩余工作年限。
关于二套房住房的贷款标准,每对夫妇在未终止贷款合同前,不得再次申请贷款。如借款申请人已提取过住房公积金且还有其他形式的贷款行为,则不能再次申请住房公积金个人贷款。如借款申请人没有任何形式的贷款行为,则第二套住房的住房公积金个人贷款的**款、贷款额度及贷款年利率等标准还将按照首套房的贷款标准执行
热心网友 2013-11-14
借款人应具备的条件
(一)有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)连续足额缴存住房公积金12个月以上;
(三)有不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%的自筹资金;
(四)有符合规定的购房合同或协议; 建造、翻建自住住房应提供土地、规划、房管等部门的批准文书和相关资料; 大修住房应提供县(市)级以上房管部门出具的大修鉴定书,认定的工程概算及房地产证明;
(五)信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
(六)有符合法律规定的担保;
(七)符合管理中心规定的其他条件。
热心网友 2013-11-14
申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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新乡住房公积金贷款要求有哪些啊?得符合哪些条件才能贷款啊?我想了解一下这方面的政策。
从新乡(楼盘)市住房公积金管理中心了解到,目前该市的住房公积金贷款政策暂无变化,二套房**比例仍为30%。
根据相关政策,新乡市连续正常缴存12个月住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请贷款。申请首套住房公积金个人贷款的**款应不低于房价的30%,贷款额度**高为45万元。个人住房公积金贷款年利率标准为5年期以下(含5年)贷款年利率为4.0%,5年期以上贷款年利率为4.5%。贷款期限**长不超过30年,且不得超过职工法定退休前剩余工作年限。
关于二套房住房的贷款标准,每对夫妇在未终止贷款合同前,不得再次申请贷款。如借款申请人已提取过住房公积金且还有其他形式的贷款行为,则不能再次申请住房公积金个人贷款。如借款申请人没有任何形式的贷款行为,则第二套住房的住房公积金个人贷款的**款、贷款额度及贷款年利率等标准还将按照首套房的贷款标准执行
外地人在新乡买房如何贷款啊?我想了解这方面的政策谁能解答一下?
首先先确定你有没有购买资格!大致的流程:1.签定买卖合同 2.提供材料申请贷款 3.签定贷款合同 4.一旦获批,房子就可以交易过户了
新乡买房政策有哪些啊?**近打算在新乡买房,想了解一下,有没有什么优惠政策啊?
目前是没有优惠政策的
新乡公积金贷款买房条件有哪些啊?麻烦知道的人跟我详细解答一下 谢谢。
借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
新乡住房公积金贷款条件有哪些啊?我想贷款不知道能不能满足贷款条件,有知道的人能回答一下么?
住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。
假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内,贷款年限**长期限为30年;贷款额**多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。
有没有人知道新乡住房公积金贷款需要哪些费用啊?我想办理住房公积金贷款想来了解一下相关费用。
(1)、办理贷款工本费:每户15元。
(2)、房屋评估、抵押登记工本费:每户80元。
(3)、住房置业担保服务费(一次缴付):贷款总额×费率×贷款年限。担保费分段累加计收;1—10年费率为1.2‰,11—20年费率为0.8‰,21—30年费率为0.6‰。
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