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热心网友 2013-11-14 浏览:55
已有回答
热心网友 2013-11-14
复内容:
答:你好,你购买二手房**高额度为房屋评估价值的60%,**长的贷款年限以法定退休年龄计算,男的60岁,女的55岁(工人50岁),申请贷款要根据你的收入、年龄、个人信用等方面核定。
湛江现在还不能办理组合贷款和商贷转住房公积金贷款。申请办理住房公积金贷款的所需的资料请查看我中心的办事指南。欢迎拨打3310068咨询。
热心网友 2013-11-14
1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请贷款年限10年以上的贷款人可按50%的系数计算)
贷款额度可以上述两种计算方式计算结果较高的一种来确定。
热心网友 2013-11-14
1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
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湛江住房公积金贷款额度怎么计算?有计算公式吗?希望有人提供一个啊,谢谢了
复内容:
答:你好,你购买二手房**高额度为房屋评估价值的60%,**长的贷款年限以法定退休年龄计算,男的60岁,女的55岁(工人50岁),申请贷款要根据你的收入、年龄、个人信用等方面核定。
湛江现在还不能办理组合贷款和商贷转住房公积金贷款。申请办理住房公积金贷款的所需的资料请查看我中心的办事指南。欢迎拨打3310068咨询。
湛江住房公积金贷款进度怎么查询?在哪里查询啊?有人知道吗,提供一个方法,谢谢了
带着你的身份证,到就进的公积金中心柜台或者查询机查询就可以了。四区内,用身份证可以在机器自己查询。你也可以在网上根据自己的缴费情况,核算一下,基本上误差很小的。
湛江住房公积金提取额度是多少啊?怎么计算的呢,有方法的麻烦提供一个
《住房公积金提取申请表》的填写说明:
1、申请人填写《提取申请表》、签字,并加盖单位公章后,报中心经办网点,公积金管理中心做记账凭证。
符合住房公积金提取条件的,在上表提取方式、部分提取或销户提取对应的□中打“√”。经办人须严格审核职工提取材料,正确录入提取原因。
提取人无须在《提取申请表》写明购房信息,中心经办人根据提取申请人提供的提取申请材料录入系统。
2、《提取申请表》中的“提取金额”,是指本次可提取的金额。
3、 “转入账户信息”栏是本次提取金额转入的账户信息。
4、提取原因中的备注,是对“提取原因其他”的解释。
湛江住房公积金贷款能贷多少?怎么计算额度啊?帮朋友问问,多谢了
湛江市住房公积金管理中心负责人称,由于市民对公积金认识不足,职工公积金贷款买房的比例不够大。其实,现在推出新政后,利用住房公积金购买住房有6方面的好处。一是住房公积金贷款利率较低。由于住房公积金的保障性和互助性的特点,其贷款利率一直比住房商业性贷款利率偏低。二是住房公积金贷款**仅需2成,减轻买房压力。凭购房合同、预付购房款总额的20%或以上的票据、银行对帐单及本人身份证、住房公积金缴交证明、收入证明等即可到公积金管理中心办理。
三是住房公积金贷款额度较大,**高可贷60万元/户;**长可贷30年。四是利用住房公积金购买普通商品房,可以“提取”公积金交付首期房款。五是偿还贷款方便,住房公积金贷款可通过银行按月直接划转本人及配偶的住房公积金偿还贷款。六是存储利率不高,从理财的角度看应该购房盘活住房公积金。
据悉,湛江市住房公积金管理中心还与部分房地产开发商协商,对住房公积金缴存户购买商品住房给予优惠。
符合条件的市民,在2009年12月31日前到金海湾等多个楼盘购楼,可以享受房价优惠。
湛江住房公积金网上查询方法有哪些啊?有网址提供一个吗?多谢了
从湛江住房公积金管理中心获悉,自6月1日起该中心开通网上查询、手机上网查询业务,市民只要登陆该中心网站或用手机上网,在公积金查询相关模块输入个人身份证号、公积金账号、密码,便可查询个人住房公积金缴存、还贷等相关信息,解决了以往需要本人亲自去到公积金开户银行或市住房公积金管理中心服务大厅查询的麻烦,方便快捷。
网上查询和手机上网查询的公积金账号,是从公积金专用折账号后10位数字中第一位非0的数字往后算起。
例如,建设银行公积金专用折账号是0-0001234567,则查询时的公积金号就是1234567;工商银行公积金专用折账号是23456,则查询时的公积金号就是123456。
当手机号码发生变更同时忘记登录密码的,需将身份证信息、公积金存折信息等以扫描件的形式,通过邮件发送至湛江市住房公积金管理中心综合科进行审核,同时需在邮件中注明新手机号码信息;
审核通过后,将给予变更手机号码信息。
如对所查询的公积金信息有疑问,持本人身份证件到住房公积金开户银行或市住房公积金中心服务大厅进行查询。
湛江二手房交易税费是多少?怎么计算的呀,有知道的可以提供一个计算公式吗
交易计税将更客观公正湛江购房网 #|7loy?�\Z?6=VI(C^ www.0759home.com
据了解,目前湛江市二手房交易一般是根据评估公司的评估价格与纳税人申报的价格按孰高的原则计算征税,在实际操作中,往往出现买卖双方为了少缴税而订立“阴阳合同”,合同签订金额远远低于实际成交价,而某些评估机构由于各种原因也不能作出真实评估,从而造成国家税款的大量流失。
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“存量房交易价格评估系统”则是在全面采集整理房地产基础信息的基础上,建立“分区+基准价格修正”的房地产批量估价模型,实现计算机软件批量自动估价,按房产坐落地址自动对应其所属楼幢的基准价格,并配以相应的调节因素,系统自动匹配、自动计算,获取一个准确、合理的评估结果,实现“一房一价”、“动态自动更新”。
从技术层面看,今后对交易房屋的价格比较,可以精确到同一楼幢的基准价格,在充分考虑房屋楼层、朝向、户型等基本价格影响实体因素的情况下,基本上可以**大限度地缩小计税价格与正常市场交易价格的差异。
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