湛江住房公积金贷款年限是多少啊？有什么相关的文件规定吗？

借款人(已婚的配偶及联合购房人)需提供以下资料：(原件备查，使用A4纸复印)

(一)、身份证(复印4份)、户口簿(复印2份);

(二)、婚姻状况证明(复印2份);

(三)、家庭经济收入证明(注明月均收入、职务、职称、工作年限)及银行代发工资存折或工资条(原件2份);

(四)、住房公积金缴存证明(复印2份);

(五)、首期购房款收据或发票(建造、翻建、大修自住住房的提供首期投入购买材料的票据)及首期付款银行进帐单(复印件各3份);

(六)、合法的购买住房合同(原件及复印件各1份);购买二手房的需提供产权证(复印2份)和房屋交易评估报告(2份)及抵押评估报告(3份)、契税发票(复印2份)、原业主的身份证及建行存折(复印2份)、付款委托书(2份);建造、翻建、大修自住住房的须提供土地证(或产权证)以及建设、规划、土地等部门批准的手续或房地产行政管理部门出具的质量监督证明、土地或房屋评估报告等相关资料;

(七)、供楼存折(开发商开户行是工行的提供在工行开户的存折，其它的提供在建行开户的存折)(复印2份);

(八)、公积金管理中心、受托银行要求提供的其它文件或资料。

许可时限 法定时限：15个工作日;

承诺时限：10个工作日。

办理场所：市行政服务中心住房公积金窗口或县(市)办事处

办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、住房公积金专用存折和相应证明材料原件及复印件等。相应的证明材料包括：

1、购买商品房、经济适用房等自住住房的，提供：
①经房地产管理部门备案的有效购房合同;
②预付购房款总额的20%或以上的票据;
③银行对账单。(注：已办理《房地产权证》的，则不需要前述的
②、
③项材料)

2、购买二手住房的，提供：
①经房地产行政主管部门备案的二手房买卖合同或房屋所有权证;
②契税完税凭证。

3、建造自住住房的，提供：
①土地使用权证;
②建设规划许可证;
③建筑工程施工许可证;
④购买建筑材料票据。

4、翻建自住住房的，提供：
①房屋产权证;
②建设工程规划许可证;
③购买建筑材料票据。

5、大修自住住房的，提供：
①房屋产权证;
②房屋安全质量鉴定意见书;
③购买建筑材料发票。

6、支付自住住房租金的，提供：
①经房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同;
②房屋租赁证;
③房租发票;
③承租人家庭收入证明。

7、偿还购买自住住房贷款本息的，提供：
①个人住房(借)贷款合同;
②银行供楼存折。(注：如提前偿还贷款的，另需提供贷款银行出具的同意提前还贷证明材料)

8、出境定居的，提供出境定居护照。

9、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供：
①劳动部门或县级以上医院出具的劳动能力鉴定证明;
②与单位解除劳动合同证明或失业证明。

10、享受**低生活保障的，提供民政部门发放的**低生活保障领取证。

现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下为年利率4.45%。

(一)、贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度为60万元，个人**高贷款额度为30万元，每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件：

l、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋价值的80%;

2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;

3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50‰

4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%;

(二)、贷款期限：贷款期限**长为30年(须在法定的房屋使用年限内，且不得超过贷款人的法定退休年龄)

四、贷款程序

1、借款人向住房公积金管理中心或所属办事处提出申请，填写有关表格并提供所需资料;

2、借款人向住房公积金管理中心或所属办事处收到借款人所提交的贷款资料后，10个工作日内作出是否准予贷款的决定;

3、经批准的住房公积金贷款，住房公积金管理中心向受托银行签发《个人住房公积金委托贷款发放通知书》，由受托银行与借款人签订借款合同和房屋或土地抵押合同，并到房地产管理部门等办理房地产抵押登记手续;

4、受托银行办妥抵押登记手续后，依有关程序放款。

日前住房城乡建设部要求各地在年底前开通12329住房公积金贷款咨询电话。记者昨日从中山市住房公积金管理中心获悉，该中心已着手开始培训工作人员，待准备工作完成之后将正式开通，届时，目前使用的多个咨询电话将统一为12329，而网上咨询也仍将保留。

住房城乡建设部通知要求在全国开通12329住房公积金热线。已开通热线的公积金中心，要在2012年12月底前将服务热线号码统一更换为12329。

昨日从中山市住房公积金管理中心了解到，目前该中心对外咨询电话分为支取、缴存、贷款三种，每种分别有两个号码，此外，还有投诉热线和三乡办事处电话等共10个号码。

目前电话是直接接到各个相关科室，由于线路少经常会存在占线的情况，如果采用统一的热线号码，不仅市民容易记住，拨通的成功录率也会增加，而且有专人负责答疑，可以更好为市民提供服务。
该负责人说，热线开通后，现在正在使用的网上咨询也还将继续保留。

有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能帮到你