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热心网友 2013-11-15 浏览:11
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热心网友 2013-11-15
1.营业税金及附加:(综合税率5.6% )具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加;
2. 个人所得税:(税率按交易总额1-3%核定征收或两次交易差的20% );以上税费中其中营业税及个人所得税的计税依据是交易全额,也就是说不超过五年的住房不得享受税收优惠,超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加,家庭唯一住房的免征交易环节的个人所得税,超过五年的非普通住房按照购买和销售价格的差额征收营业税金及附加,所以建议交易双方约定先不要办理过户手续,等五年以后再办理交易过户手续,除非办理贷款。普通住房标准各地执行情况不大一致,一般要符合应同时满足以下条件:
1、单套建筑面积在144平方米以下;
2、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。
热心网友 2013-11-15
买方缴纳1%契税,卖方缴纳1%个人所得税。产权不满二年,卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。交易双方要带身份证购房合同和房产证,卖方还要配偶到场签字。
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太原那边的二手房交易税费大概是多少啊?
1.营业税金及附加:(综合税率5.6% )具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加;
2. 个人所得税:(税率按交易总额1-3%核定征收或两次交易差的20% );以上税费中其中营业税及个人所得税的计税依据是交易全额,也就是说不超过五年的住房不得享受税收优惠,超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加,家庭唯一住房的免征交易环节的个人所得税,超过五年的非普通住房按照购买和销售价格的差额征收营业税金及附加,所以建议交易双方约定先不要办理过户手续,等五年以后再办理交易过户手续,除非办理贷款。普通住房标准各地执行情况不大一致,一般要符合应同时满足以下条件:
1、单套建筑面积在144平方米以下;
2、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。
太原那边的二手房**比例大概是多少啊?
二手房买房哪怕是第一套也要**30%,**多商业贷款可贷7成
太原那边的二手房按揭费用大概是多少啊?
一般中介会要两千到三千的服务费,其实单纯走银行贷款是不需要交费的。如果有人向你要高价钱 肯定是想额你
太原那边的二套房**现在大概是多少啊?
**款6成
太原那边的二手房贷款的年限大概是多久啊?
公积金的贷款额度每个银行都一样的,是以你交存数和公积金余额结合你所买的房子大小测算的.你可以商业加公积金贷款.如是第1套贷款可以享受7折利率,每万元每月商业和公积金只相差2元多.
太原那边的保障房价格现在大概是多少啊?
房价格都是各地根据建设成本制定,没有一个统一的价格。一般来说,要发售保障房时就会公布该项目价格。
14000元/平米
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8800元/平米
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