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热心网友 2013-11-15 浏览:22
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热心网友 2013-11-15
过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价
热心网友 2013-11-15
1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元
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泰安房产证过户费用是多少?我的过户费用竟然比邻居高一点
契税=90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;营业税=房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%;土地增值税=房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%;所得税=房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%;交易手续费=按房屋建筑面积6元/平方米;房屋评估费=按评估额0.5%,还有百元的产权登记费
泰安二手房怎么过户的啊?泰安二手房过户费用又是怎么算的呢?
房屋过户费用的构成比较复杂,不仅和交易房屋的性质有关,也和房屋的过户方式有关,建议购房者在选购房产之前,认真了解二手房交费政策,以便于做好购房成本控制。
泰安住房公积金贷款费用是多少啊?怎么算的?
申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用:
(一)评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。(收费标准:按抵押物评估价值的3%。收取评估费,**低收费300元,**高收费1500元。)
(二)担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。担保费的收费标准是贷款额度的5%。。
首次去办理贷款事宜,只需缴纳300元的评估费订金,但由于目前该项费用的收取处还不能刷卡缴费,待需要缴纳费用时需事先准备好足够现金,以节省办事的时间。
泰安二手房按揭费用是多少啊?如果买二手房,办理按揭贷款,费用是多少
在二手房交易过程中,二手房按揭贷款是一宗大事。记者在采访中了解到,二手房按揭贷款有如下几种情形A:商品房二手房按揭户主需要提供的要件有:
1、拟卖房屋的产权证明文件正本;
2、测绘图原件及复印件;
3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有(用) 证》及共有人对房地产买卖的书面意见;
4、如房屋已出租,须提供租户同意搬迁的证明资料;
5、身份证原件,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
6、户口簿正本或复印件;
7、婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 B:房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是,在交易的过程中,户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知,除了上述A中商品房二手房按揭七项之外,还需要提供以下三项材料:
1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写的表格不可使用复印件,一式一份);
2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供,可到房管局申请调档,需支付一定的费用);
3.《公有住房购房协议》。
泰安如何办理房产证过户,我们准备把房子过户给儿子,不知道怎么办理过户
自己办理房产证,需要准备一下相关文件:
1.购房合同正本(在开发商手里);
2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);
3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);
4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);
5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章);
6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。
泰安房产证样本是什么样子的
**新版房产证样本 房产证(Premises Permit)指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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