求哪位大神详细讲下赣州住房公积金贷款步骤,具体点!!!!

热心网友 2013-11-15 浏览:100

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热心网友 2013-11-15

办理个人住房公积金贷款的流程


1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;


2、中心审批后向申请人发放委托通知书;


3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;


4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;


5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;


6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,**后持划款通知书到银行办理划款手续。

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热心网友 2013-11-15

1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

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热心网友 2013-11-15

第一步:贷款需求备案。

拟申请住房公积金贷款的职工持相关材料到朝阳分中心办理。

第二步:交易房屋评估、确认贷款金额、期限和还款方式。

双方拟交易房屋(抵押物)的价值由中心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。

第三步:贷款担保方式的选择。

二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押和抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

第四步:填写《住房公积金贷款申请表》、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告。

第五步:按要求提交全部贷款申请资料。

第六步:审核、审批。

第七步:签订借款合同、办理相关手续。

第八步:银行放款。

借款人以上手续办理完毕且具备放款条件后,由中心向受托银行发出《准予放款通知书》,通知银行放款。

第九步:还款。

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