泰安房贷提前还款怎么操作，**近一段时间不在家，想提前还款，不知道怎么弄

按揭一年后可以提前还款，每年2次，每次不低于2万元，也可以一次性提前结清;没有额外费用，只需将没还的本金和欠的利息还完即可;提前写一个申请就可以。不满一年的，提前还要交违约金，具体要看合同约定。

住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：
1、一次性提前还清全部贷款本息;
2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

很多开发商表示房价短期下降空间很小

如果是夫妻关系的话，直接拿房产证去当地房产证所合并，要交费的，每个地方不一样，

如果不是夫妻，就只能购买另一半产权，要按正常的二手买卖交一半产权的税

住房公积金补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金及职工漏缴的住房公积金。

单位集体补缴当前住房公积金年度前几个月住房公积金的单位及管理部按汇缴业务程序办理集体补缴以前住房公积金年度的公积金、职工个人漏缴的公积金等

补缴应提供的材料

1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》以下简称《补缴书》。

2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》以下简称《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。

3、补缴原因需另附说明的报补缴说明一份加盖单位公章。 情况通过补缴方式完。

《补缴书》及《补缴清册》的填写规定

1《补缴书》为一式两联无碳复写凭证第一联管理部留存作为记账凭证第二联作为单位存根备查。

2部分行政事业单位既有财政统发又有单位自筹的需将财政统发部分和单位自筹部分分别填制《补缴书》和《补缴清册》。

3单位对集中封存库内的个人进行补缴填制《补缴书》在“单位名称”和“单位登记号”栏按补缴单位名称填写《补缴清册》列示个人明细。

4职工个人对在集中封存库内的住房公积金账户进行补缴补缴人填写《补缴书》在“单位名称”和“单位登记号”栏填写补缴人姓名和个人登记号。

5《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。

补缴的程序

1、单位填制管理中心统一印制的《补缴书》、《补缴清册》及与《补缴书》金额一致的转账支票到管理部办理补缴手续。对于未在《补缴清册》中列明补缴原因的补缴还应报补缴说明一份。

2、管理部接柜人员审核《补缴书》、《补缴清册》、转账支票。

3、补缴确认后管理部接柜人员打印《补缴书》一式两份盖章后一份退单位经办人一份与《补缴清册》、补缴说明、转账支票一同交管理部复核人员复核并作为原始凭证留存、若出现支票金额与《补缴书》金额不一致的情况管理部接柜人员还需打印《暂存款凭证》一式两份此时机制《补缴书》下方注有“该《补缴书》与《住房公积金暂存款凭证》共同构成单位住房公积金补缴金额”字样。管理部接柜人员盖章后一份与机制《补缴书》一同退单位经办人一份与机制《补缴书》、《补缴清册》、补缴说明、转账支票一同交管理部复核人员复核并作为原始凭证留存。

市级财政统发方式补缴住房公积金的程序

1、单位将补缴人员信息填制《补缴清册》并在指定时间报到管理部。

2、管理部接柜人员及时将《补缴清册》相关信息录入系统。

3、管理中心会计处每月定期汇总财政拨款单位明细将数据发送财政。

4、财政核对后将资金汇入管理中心指定的账户。

5、管理中心会计处按照财政提供的单位明细为各单位作补缴分配。

6、管理部打印《补缴书》一式两份一份盖章后退单位经办人一份与单位填制的《补缴清册》一同交管理部复核人员复核作为原始凭证留存。

采用其他缴款方式补缴住房公积金的比照汇缴相应缴款方式办理。

收费标准及依据不收费。 办理依据

1、《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院第350号令

2、《北京住房公积金缴存管理办法》京房公积金管委会[2006]2号

表格相关表格需要到管理部领

泰安住房公积金管理中心

管理区域：泰山区、岱岳区、宁阳县、东平县、新泰市、肥城市。

地址：泰安市泰山区擂鼓石大街

邮编：277000

电话：综合科0538-6278097 计财科0538-6278106

信贷科 0538-6278096 征管科0538-6278109

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