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热心网友 2013-11-15 浏览:61
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热心网友 2013-11-15
通俗点就是大红本和小红本,大红本即大产权房,其中私产房即整个房子有小土地证,土地是花了出让金购买的,正规盖起后,有房产五证,交房有正规的验收后 办理的。
经济适用房是土地国家划拨的,只有房屋的所有权,土地证是个人没有的
热心网友 2013-11-15
去府西街房地局,具体流程如下:
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
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太原那边如何办理房产证啊?麻烦吗?
主要有国有房产、直管房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产等等。
太原那边办理房产证需要多少钱啊?
契税:房屋总价的2%印花税:总价万分之五维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套物业管理费:按物价局规定收取
太原那边如何代办房产证啊?找什么机构啊?
太原那边的房产证在哪里办理啊?具体的地址有没有
太原那边可以代办公积金贷款吗?如何办理啊?
太原那边的公积金转移手续要如何办理啊?
公积金转移还需要如下手续:必须要在老家找到接收单位.户口跟公积金没有什么关系,公积金跟户口挂勾的只有农村户口与城镇户口的区别,农村户口可以提取可以转移,城镇户口只能转移不可提取.你只要找得到接收单位,在接收单位当地社保局开出接收函,就可以转移了。
你拿着离职证明和接收函去园区公积金管理中心开个转移联单及缴费明细就可以了。拿着园区公积金管理中心开出的资料交给接收单位就OK啦
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