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热心网友 2013-11-15 浏览:51
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热心网友 2013-11-15
营业税=购房价X5.6%(满5年责免)契税90平以下首次购房就1% 90平以上1.5% 二次购房契税3%个人所得税1%+交易服务费3元/平方 产权登记费50元 加多一人名多加10元
热心网友 2013-11-15
,营业税:成交价X5.6%(房产证过五年免证收)2,个人所得税:成交价x1%3,契税:成交价x1%(90平方以上1%,90平方米到144平方米1.5%,144平方以上3%,二套房以上契税3%)4,交易管理费:面积x3(买卖双方每平方米3元)5,房屋所有权登记费:50元/本+10元/人
热心网友 2013-11-15
出售方税费:
(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。
(2)营业税:报价5.6%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。
(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:
(1)契税:报价3%。根据**新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。
(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。
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哥哥要把清远的二手房办过户怎么办啊?二手房过户费用又怎么算?
营业税=购房价X5.6%(满5年责免)契税90平以下首次购房就1% 90平以上1.5% 二次购房契税3%个人所得税1%+交易服务费3元/平方 产权登记费50元 加多一人名多加10元
哥哥在清远买了套二手房,要交哪些税啊?
城建税。
营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
(三)个人所得税。
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
谁知道清远的二手房按揭费用是多少啊,小弟想买套二手房啊
按揭买房借款人的资格贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称个人住房按揭贷款
清远的房产证过户费用怎么算啊?办过户有哪些手续啊?
,一般都是签了买卖合同**给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户
在清远买二手房,**比例是多少啊?
公积金**可两成(必须是90平方以下,以及首套置业),商业贷款是三成
儿子想办清远二手房公积金贷款,贷款额度有限制吗?
借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄,考虑到广大职工目前购房实际情况,特殊情况下可适当放宽条件,延长至法定退休年龄后3年;
贷款期限**长不超过30年,且不得超过所购住房的剩余使用年限。
具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。
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