在清远房产证上加上名字怎么加呀，要办哪些手续啊，急急啊

1、银行按揭办不下来，合同同样有效。但开放商不会向你母亲交付房屋。如果合同里有按揭交付购房款的约定，那按揭办不下来，很可能是开放商的责任，你可以追究开放商的违约责任。
2、在已有房产证上加入其他共有人名字，据我了解，比较简单，费用一二百元。但不知有抵押是否影响加名字;法律上不影响加名字。
3、合同可以改，但开放商一般嫌麻烦，不愿办理。你可以直接找开发商负责人，以开发商违约为由，要求在合同上加上你的名字。

过户费用 契税3%(报税价，下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收 个人所得税：1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征) 营业税：不过五年5.6%，过五年：(报税价-发票价)×5.6%(114方以下过五年免征) 交易管理费：6元/平方 交易登记费：50元

还可以用以下方法来识别真假房产证。
一、封皮:材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。
二、建房注册号:在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
三、团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
四、水印:为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
五、发证机关盖章:法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。
六、用纸:浅粉色印钞纸。
七、花边:在首页，有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
八、填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
九、编号:在封底“注意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
十、证件:新的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色(他项权证为蓝色)，印有国徽;内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关和用印。

规范、有效的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的;
发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。

清远市房产交易中心：房产证从1987年至今共有四个版本。前三次版本的房产证正本是红色的，而“共有证”是绿色的，从2009年至今房产证无论是正本还是“共有证”均为红色。

，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户