儿子想办清远二手房公积金贷款，贷款额度有限制吗？

借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后3年;
贷款期限**长不超过30年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。

具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。

按照清远贷款比例计算的可贷额度

对购买清远首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买清远经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;

对购买第二套清远住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

希望我的回答对您有帮助

农行二手房贷款年限**高30年

住房公积金是职工个人的福利性长期住房储金。建立住房公积金制度的主要目的在于通过单位和职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房基金渠道。
因此，申请住房公积金贷款必须是缴存住房公积金的职工

现时清远是不限购的，但是你提供不了当地的的收入证明和缴税证明是贷不款的，建议你一次性付款

办理二手房贷款的，申请人应持已过户的房屋产权证、买卖契约、资产评估书、付首期购房收据等向银行提出申请并填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶(或房产共有人)身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工(含离异、丧偶未再婚)须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件(离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明)，以及申请人的信用报告、经济收入证明、足额缴存公积金证明等资料。