夫妻两个在清远办公积金贷款怎么办理啊，有具体的流程么？

要求 申请人已支付所购首套自住住房价款30%以上的首期付款，或者第二套房60%以上的首期付款。

申请人同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款。

已经办理住房公积金贷款的，无论贷款还清与否，一律暂停办理住房公积金二次贷款。

暂停发放缴存职工家庭(含共同申请人)购买第三套及以上的住房公积金贷款。

贷款申请符合国家、释本市房地产市场管理政策要求。

贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前，单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。

住房公积金个人贷款额度和贷款期限根据“低存低贷”的原则，为了确保职工个人住房公积金的正常使用和防范贷款风险，对我市住房公积金职工个人住房贷款额度、年限暂定如下：
(一)住房公积金贷款金额不得超过所购置房屋总价的60%，或不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 　　市直单位干部职工个人购置新住房贷款**高额度不超过12万元，贷款额**低不少于1万元; 　　各县(市、区)的干部职工个人购置新住房，贷款**高额度不得超过7万元，贷款额度**低不得少于1万元。

以前要交违约金,现在已经不用了.只要贷款满一年后,就可以申请提前还贷

借款人符合以下贷款条件：

(一)申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续、按时、足额缴存住房公积金满12个月，且申请时属于正常缴存状态。外地调入职工将原缴存住房公积金转入本市的，视为正常缴存。

(二)申请人和共同申请人具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力。

(三)申请人能提供购买自住住房(含经济适用住房、普通商品房及二手房)的有关证明材料。

(四)申请人申请的住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购置的住房应当符合市住房公积金管理中心规定的建筑设计标准。

国家规定贷款期限是一至十年，**多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。