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新房
热心网友 2013-11-16 浏览:61
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热心网友 2013-11-16
如果你是首套房的话契税是按面积段来征收的:90㎡以下的征收1%,90-144㎡征收1.5%,144㎡以上的为3%,二套房的契税无论面积大小都是3%。
热心网友 2013-11-16
90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
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新乡新房契税怎么算啊?跟房屋面积有关么?求解答。
2011房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
二、房屋契税计算方法
应纳税额=计税依据×税率
二、二手房契税计算方法
应纳税额=二手房税率×房地产评估价
新乡首套房**几成啊?跟面积有关吗?
目前多数楼盘要求**款至少为总房款的三成
新房**计算方式
**款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)
以上计算方式算出的是**款**低额度,目前多数楼盘要求**款至少为总房款的三成,因此新房**具体多少**好参考置业顾问提供的报价进行准备。
新乡购房契税是多少啊?是怎么计算的啊?
房屋契税计算方法
1.应纳税额=计税依据×税率
2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
新乡二手房按揭费用是多少啊?怎么算的啊?急求解答。
相关费用:服务费、评估费、 公证费、抵押登记费、保险费
交易费用: 契税、住房所有权登记费、印花税D、住房转让手续费、土地出让金、土地权属证书
新乡买房**怎么算啊?我打算买房不知道现在**比例是多少啊?急求解答
首次购房为30%**,有的银行额度不够会延迟放款时间和减少额度,大概20%,所以要选好银行
新乡外地人买房**多少啊?我在新乡工作打算在新乡买房安家了,求解答。
要提供在新乡的纳税证明或社会保险缴纳证明,**30%
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