新乡新房契税怎么算啊?跟房屋面积有关么?求解答。

热心网友 2013-11-16 浏览:61

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-11-16

2011房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。

二、房屋契税计算方法

应纳税额=计税依据×税率

二、二手房契税计算方法

应纳税额=二手房税率×房地产评估价

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

如果你是首套房的话契税是按面积段来征收的:90㎡以下的征收1%,90-144㎡征收1.5%,144㎡以上的为3%,二套房的契税无论面积大小都是3%。

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

房屋契税计算方法


1.应纳税额=计税依据×税率

2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。


3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。


4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。


6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。


7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

90平方以下(不包含90平方)契税1%。   90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   144平方以上(包含144平方)契税3%。   房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。   房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。   

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

90平方以下(不包含90平方)契税1%。   90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   144平方以上(包含144平方)契税3%。   房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过地区均价需缴纳3%。   房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。   **新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

查看全部>
(0)

新乡买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊新乡楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

新乡热门新盘