新乡首套房利率是多少啊？我准备买房结婚，首套房贷款利率现在是怎么算啊？

答：

只要是首套房，二手房与新房利率一样。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。

答：

目前多数楼盘要求**款至少为总房款的三成

新房**计算方式

**款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)

以上计算方式算出的是**款**低额度，目前多数楼盘要求**款至少为总房款的三成，因此新房**具体多少**好参考置业顾问提供的报价进行准备。

答：贷款利率

按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照人民银行公布的贷款利率档次执行。

贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

目前执行的贷款年利率5年(含)以下为4%;5年以上为4.5%;

答：

何为首套房?指的是你目前名下无住房!没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按**、利息、契税优惠等。

首套房跟二套房以上的区别在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等!
具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切!

答：

第一，公积金要交满6个月以上才可以申请贷款;第二，贷款的额数是公积金的余额 x 40，不可以超过20万，有补充的不超过30万，第三，贷款的总和不超过房价的七成.

这三条 同时存在的要求.

答：

首次购房为30%**，有的银行额度不够会延迟放款时间和减少额度，大概20%，所以要选好银行