新乡买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-11-16 浏览:105
已有回答
张伟伟 2014-06-11
热心网友 2013-11-16
一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
【详解】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
热心网友 2013-11-16
本地人,如果是和父母一起原来未成年时候上过的产证,都不算的。如果是成年以后,和父母一起上的产证,只要单独没有房产,和老婆结婚,也是算婚房,首套房认定。如果结婚作为婚房,不征房产税。
新乡买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新乡首套房认定标准有哪些啊?能给我一个详细的解答吗?
新乡二套房认定标准是什么?怎么样算到二套房啊?求解答
新乡公积金贷款买房条件有哪些啊?麻烦知道的人跟我详细解答一下 谢谢。
借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
新乡首套房**几成啊?跟面积有关吗?
目前多数楼盘要求**款至少为总房款的三成
新房**计算方式
**款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)
以上计算方式算出的是**款**低额度,目前多数楼盘要求**款至少为总房款的三成,因此新房**具体多少**好参考置业顾问提供的报价进行准备。
新乡住房积金**低标准是多少啊?有没有人能详细点解答一下。
那个按新乡市目前公积金缴存比例(就是缴费基数)一般都是12%
新乡首套房利率是多少啊?我准备买房结婚,首套房贷款利率现在是怎么算啊?
只要是首套房,二手房与新房利率一样。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。
6000元/平米
大型社区中式地产
6900元/平米
智能住宅南北通透
7500元/平米
大型社区早教机构
7600元/平米
不限购宜居生态
7600元/平米
不限购宜居生态
期望城市: