太原那边的住房公积金贷款**高额度是多少啊？，上限又是多少？

答：

住房公积金贷款额度认定的主要标准为：　　　　
1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：　　　　住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2　　住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金**高贷款额度　　　　
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按单职工贷款额度计算，其贷款额度首套房**高为60W;二套房**高为45w　　　　
3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

答：

1、职工个人购买自住住房1年(以《房屋所有权证》发证日期为准)之内的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　
①身份证;
②住房公积金查询磁卡;
③《住房公积金购房提取申请审批书》;
④《房屋所有权证》;
⑤《契证》;
⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》。　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自有住房的费用。　　
2、职工建造、翻建具有所有权的自住住房1年之内的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　
①身份证;
②住房公积金查询磁卡;
③《住房公积金购房提取申请审批书》;
④《房屋所有权证》;
⑤区、县(市)规划土地等部门颁发的土地使用证(或用地许可证)、规划许可证等原件及复印件;
⑥职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》)。　　管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额，且不得超过建造、翻建自有住房的费用。　　
3、职工大修具有所有权的自住住房1年之内的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　
①身份证;
②住房公积金查询磁卡;
③《住房公积金购房提取申请审批书》;
④《房屋所有权证》;
⑤区、县(市)房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明及复印件;
⑥职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》)。　　管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额，且不得超过大修自有住房的费用。　　
4、职工在偿还所购自住住房贷款本息期间的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　
①身份证;
②住房公积金查询磁卡;
③《住房公积金购房提取申请审批书》;
④《房屋所有权证》;
⑤《借款合同》;
⑥《借据》;
⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》)。　　偿还商业银行住房贷款本息的还需提供**近一次《银行还款对账单》。　　在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额，但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。

答：

1、**款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。
2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询
3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-**款。
4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。
5、按照你所说的房屋面积，你**缴房价款的20%即可

答：

按照规定由国家公布的上一年的社会平均工资300%

答：

现行住房公积金的年利率是4.5%，商贷的基准利率是6.55%。

答：贷款**高额度为60万元，其中：
(一)按贷款范围：
1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
2、装修类贷款。70平米以下贷款**高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款**高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款**高额度不得超过40万元。
3、商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
4、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价，(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)
(二)按担保方式：
1、以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。