太原那边的住房公积金贷款的步骤谁能跟我详细说说？

目前贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

住房公积金提取条件及办理程序 (太原市)　　住房公积金提取条件及办理程序　　住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。　　住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：　　
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;　　
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：　　1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的;　　2 、离休、退休的;　　3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　4 、出境定居的;　　5 、偿还购房贷款本息的;　　6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的;　　7 、职工死亡或被宣告死亡的。　　其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取;　　第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。　　购买 是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。　　建造 是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。　　翻建 是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。　　大修 是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。　　注：　　装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。　　购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：　　
(一)条件：　　1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;　　2 、 《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日**长不得超过 12 个月 ;　　3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。　　
(二)资料：　　1 、已领取《房屋所有权证》(一年以内)，需提供：　　1 、《房屋所有权证》;　　2 、若配偶提取，需提供《结婚证》;　　3 、提取人身份证;　　4 、 经办人需提供身份证。　　2 、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审(一年以内)，分类为：　　⑴ 购买公有住房，需提供：　　
① 《太原市房改住房出售审批表》;　　
② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》;　　
③ 提取人身份证;　　
④ 经办人需提供身份证。　　⑵ 调购公有住房，需提供：　　
① 《太原市房改住房出售审批表》;　　
② 《太原市职工(或单位)购买职工出售所购公房登记表》;　　
③ 提取人身份证;　　
④ 经办人需提供身份证。　　⑶ 标准价补交成本价，需提供：　　
① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》;　　
② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》;　　
③ 提取人身份证;　　
④ 经办人需提供身份证。　　注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。　　偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，所需条件、资料：　　
(一)条件：　　1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;　　2 、在偿还贷款期限内按月正常还款;　　3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。　　
(二)资料：　　1 、《借款合同》;　　2 、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》;贷款银行为工商银行(或其它银行)，需提供：《借款借据》;　　3 、**近一月的还款凭证或已还款存折;　　4 、 若配偶提取，需提供《结婚证》;　　5 、 提取人身份证;　　6 、经办人需提供身份证。　　注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。　　以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。