在郑州够买新房,听说要交契税,是怎么计算的呢?

热心网友 2013-11-16 浏览:104

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热心网友 2013-11-16

去房管局问一下,或者网上查一下
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热心网友 2013-11-16

建议这些问题都去咨询一下
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热心网友 2013-11-16

(1)商品房买卖:需提供商品房买卖合同、销售发票、信息备案表(原手签合同除外),办理房地产抵押贷款的还需提供房地产抵押合同及全额发票。
(2)赠与和交换:需提供由市房管局出具的郑州市交纳契税申报表或评估报告。
(3)拍卖:需提供拍卖成交确认书、佣金发票、郑州市房地产拍卖核实函;私房拍卖需提供由市房管局出具的郑州市交纳契税申报表。
(4)法院强制过户:需提供协助执行通知书、裁决书及相关资料原件等,以房抵债的需加带评估报告。
(5)拆迁:需提供拆迁安置结算单(经市拆迁办确认并加盖公章)、安置证明、发票等。适用税率4%
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热心网友 2013-11-16

房屋契税计算有标准的

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热心网友 2013-11-16

1、首先,房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算,与贷款利息无关。


2、如果你购买的首套房的话,126平方商品房按规定属于普通住房,契税可以优惠50%,实际缴纳1.5%也就是9450元;


3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制,房屋就不属于普通住宅,需要全额缴纳3%契税,另外不属于首套住房的话,也不能享受优惠。

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