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热心网友 2013-11-16 浏览:19
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热心网友 2013-11-16
贷款额度为按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.2)×12(月)×实际可贷年限。
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。但不能超过规定的购房贷款比例及**高贷款限额。
热心网友 2013-11-16
公积金贷款额度按以下条件计算后取**小值:
1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。
2、一方缴存公积金的职工,**高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,**高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照**高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:
可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款**高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取**小值作为**终可贷额度。
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南京二手房公积金贷款额度,有人知道吗?希望大家帮忙解答一下,谢谢了
住房公积金贷款额度每户不高于40万元,**低不低于1万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。
住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的**高限额:
1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
南京二套房如何贷款,有人知道吗?麻烦大家帮忙解答一下,谢谢了
公积金的利率是4.5%,公积金可以独立贷款,也可以公积金和商业同时贷款。 公积金贷款的比例是1比15,就是1万的公积金贷款可以贷15万,个人用公积金贷款**多能贷40万。。 至于操作,建议您找当地的房屋中介代办可靠点。
南京二手房过户费用是怎样的?有人知道吗,麻烦大家帮忙解答一下,谢谢了
这个得根据你的成交价格来算,购房买方应缴契税,配图费(20元),产权登记费(80元),交易服务费3元/平方,房改房直接100元,你若是首次在南京购房,契税应缴成交价的1%,你若是二套购房那么契税应缴成交价的3%。
南京二手房**多少,有人知道吗?我不了解行情,麻烦大家帮忙解答一下,谢谢了
首套房****低3成,个别银行**4成,同时购买相关理财产品可享受基准利率。公积金贷款-连续缴满半年者可贷公积金。
南京代办公积金提取怎么办理?有人知道吗,麻烦大家帮忙解答一下,谢谢了
好像不能代办,去当地住房公积金管理中心问问吧
南京公积金交多少?麻烦大家帮忙解答一下,谢谢了
南京市住房公积金单位和个人缴纳比例总数不超过20%,具体各项缴纳比例看单位和个人情况而定。
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