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热心网友 2013-11-16 浏览:73
已有回答
热心网友 2013-11-16
二套房**比例不低于60%,这个是国家规定的。
热心网友 2013-11-16
1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。
2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成**支付。
3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在**问题。
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湖州二手房**比例多少?
首套住房是评估价的3成,二套是评估价的6成,各地政策略有差异!
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湖州二手房怎么过户?湖州二手房过户费用怎么算?
湖州二手房按揭费用是多少?
二手房按揭相关费用:
(一)贷款相关费用:A、服务费:贷款额×2%(**低1000元);B、评估费:评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费:贷款额×1‰;D、抵押登记费:80元;E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。
(二)交易费用: A、契税:成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费:80元;C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
湖州二手房交易税费是多少?
满五年跟不满五年的税费是不一样的 满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 不满五年 就要交5.6个点的营业税
湖州二手房贷款年限是多少?
湖州买二手房要交哪些税?
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