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湖州二手房交易税费是多少？

热心网友 2013-11-16 浏览:7

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热心网友 2013-11-16

满五年跟不满五年的税费是不一样的
满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 
不满五年 就要交5.6个点的营业税

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热心网友 2013-11-16

查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。

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满五年跟不满五年的税费是不一样的
满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 
不满五年 就要交5.6个点的营业税

2个回答 2013-11-16

湖州二手房按揭费用是多少？

答：
二手房按揭相关费用：
(一)贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%(**低1000元);B、评估费：评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费：贷款额×1‰;D、抵押登记费：80元;E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。
(二)交易费用： A、契税：成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费：80元;C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。

3个回答 2013-11-16

湖州二手房**比例多少？

首套住房是评估价的3成，二套是评估价的6成，各地政策略有差异！
！！

3个回答 2013-11-16

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