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热心网友 2013-11-16 浏览:95
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热心网友 2013-11-16
按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
热心网友 2013-11-16
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精选特价优质房源
刚在赣州的新房,想问问新房契税怎么算的?有哪些是可以避免的。
按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
要买婚房了,想问问过来人赣州买房**怎么算的?
年纪不小了,要买房子稳定下来了,问下赣州新房税费有哪些啊?
第一、印花税在交完**款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。
第
二、保险费保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
第
三、律师费为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。办理住房公积金贷款的,不收取律师费。但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。
第
四、公证费如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
第
五、公共维修基金等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,您正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。**后,办理房屋产权证时,购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用:
第
六、契税购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
第
七、共用部位共用设施维修基金按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后,由业主委员会管理。
第
八、房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。第
九、房屋所有权证所有权证每件4元。
想问目前赣州购房契税是多少呀?有哪几种呀?
房屋契税是按成交价的1.5%收买方.如果成交价明显低于市场价就会按市场评估价来收取了。这个是按房屋建筑面积来算的,如果你的房屋所有权证上的面积含了你说的这两部份面积,当然是一起交。
想问问赣州住房公积金贷款怎么提前还款,可以吗?
想问问赣州首套房利率是多少,准备买房了。是变动的还是固定的呢?
一般来说,贷款合同签订以后,基准利率是随着央行基准利率的调整而调整,但浮动幅度是不会再有变动的,一直到贷款还完.如果你是贷款时利率较高,现在想享受更多的利率折扣,可以考虑和银行协商提前还款(至少1万元)一次,再买一些银行的理财产品,看是否可以在重新签订贷款协议时,享受较低的利率.
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