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158****7503 2013-11-16 浏览:62
已有回答
132****6718 2013-11-16
费用包含:
(一)贷款相关费用
(二)交易费用
(一)贷款相关费用:
A、服务费:贷款额×2%(**低1000元)
B、评估费:评估价×5‰(**低收费400元)
C、公证费:贷款额×1‰
D、抵押登记费:80元
E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限 1)
(二)交易费用:
A、契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)
B、住房所有权登记费:80元
C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;
D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米
E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元
154****6724 2013-11-16
房管部门收取的税费 费用名称 标准 交纳方 契税 120平方米以下 交易价格×2% 买方 120平方米以上 交易价格×4% 手续费 500元 买、卖双方 土地出让金 标准地价×3% 买方(只限公房上市) 营业税 交易价格×5%
143****9966 2013-11-16
相 关 费 用
一、办理抵押贷款的费用 费用名称 普通贷款 阶段性担保贷款 物业评估费 评估值×0.4% 300元 保险费 评估值×保险费率×(贷款年限 + 1) (保险费率:0.02%?砖木;0.08%?钢筋混凝土;0.12%?砖土混合) 律师费(包含公证费、抵押登记费) 贷款额25万元以下 2000元 1000元 贷款额25万元以上 2000+(贷款额-25万)×1% 1000+(贷款额-25万)×1% 注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元 阶段性担保费 交易价格×1.5%
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揭阳二手房按揭费用主要有哪些啊?小弟想了解一下相关费用,求高手解答。
(一)贷款相关费用:
a、服务费:贷款额×2%(**低1000元)
b、评估费:评估价×5‰(**低收费400元)
c、公证费:贷款额×1‰
d、抵押登记费:80元
e、保险费:(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限 1)
揭阳二手房**比例多少啊?我想买二手房,想了解一下**的情况。
1.首次购房且首次贷款 ****低30% 利率基准下浮15% 二次购房 ****低50% 利率基准上浮10%
2.贷款实际金额为评估值的70%或评估值的50%.(个人贷款,银行会出评估报告,评估报上的评估值)
揭阳买二手房要交哪些税啊?我想买套二手房想了解一下需要交纳哪些税费,麻烦知道的回答一下。
在不到5年的二手房要交税,三十万至一百万。买方: 1,契税:每购买普通住宅交易价格乘以1 - 5%,交易指导价格的3% 2交易费由税务局征收:(房地产集合交易中心)3元/平方米的成交价乘以0.35%的非住宅或指导价转移登记费:(收集市国土资源局)住宅按套负责,每一套为80万,非住宅地块收取每个2400元。 3元/平方米,非住宅成交价或指导价乘以0.35% 2,营业税金及附加:(卖方:1,交易手续费:(收集房地产交易中心)由房地产企业管理收集),5.5%(个人所得税征收20%的价格之间的差异) 3土地出让金(土地收益金)和房地产交易程序(集合)财政部,国土资源局,市房地产和国土局咨询中心。
关于揭阳买房的政策主要有哪些啊?麻烦知道的能跟我详细解说一下,谢谢。
购买未满5年的二手房,当事人常用"延期交付,先租后买"的方法避税,事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的,房屋在相当长一段时间内无法办理过户,产权仍是卖方的,如房价上涨或下跌,买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。
因此,延期交付易引起反悔
揭阳二手房怎么过户?揭阳二手房过户费用怎么算?急急急!!!
商品二手房过户费购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
揭阳首套房**几成啊?打算在揭阳买房,想了解一下需要多少**。
首套公积金贷款是30%,国家统一标准。
13000元/平米
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5600元/平米
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6288元/平米
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9300元/平米
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