今年春节前后,国家出台了房贷新政,同时在本年度首次上调人民币存贷款利率,这一系列紧缩政策对房贷市场产生了一定影响。近日,记者从河北邯郸工行、建行、中行等多家银行了解到,多家银行均明确首套房贷款已无利率优惠,大部分银行已开始执行房贷二套房**60%、利率为基准利率1.1倍的新政策。
全部4个回答>儿子刚在清远买了二套房,**要多少啊,跟首套房有什么差啊?
153****0100 | 2013-11-16 20:59:35
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134****1673
业内认为下半年政策很难松动 二套房**可能七成
查看全文↓ 2013-11-16 21:00:25
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青岛而言 首套房比例 3:7 二套:6:4 目前的银行规定、 一套先付30% 二套 付 60%
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即使您没贷款,只要在建委的系统里能查到您名下的房产,就算第二套。****低6成,利率上浮%,以目前公积金贷款4.9%基准年利率计算,贷,20年月均还款5453.51元。不过若采用的是自由还款方式,即每月**低还款4341元即可但,**后一期需还剩余本金较多。以上计算仅供您参考,实际还款以合同金额为准。
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今年7月以来,受访的银行首套房贷利率几乎都提上调了10%,有的银行的支行甚至提高了20%—30%,
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契税:房款的1.5%(买家);印花税:房价的0.1%(买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米(买家);权属登记费:80元(买家);证件费:50元(买家);营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳)(卖家);个人所得税:差价的20%(卖家)。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
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