厦门房产证编号查询在哪呢?可以查得到吗?麻烦不?

到房产局查询

市民如何识别假证呢?市国土房产局介绍：首先看装订。假证的装订粗糙不堪，针眼很大、带毛边，类似于次品。

其次看印章。真的权属证书的“厦门市人民政府土地房屋权证专用章”系印刷体，假证的印章为印油加盖。

**后看配图。假证的配图线条粗细不一，明暗相间，有的墨迹分散、有毛边，真证的配图线条清晰、流畅。市民如何识别假证呢?市国土房产局介绍：首先看装订。假证的装订粗糙不堪，针眼很大、带毛边，类似于次品。

其次看印章。真的权属证书的“厦门市人民政府土地房屋权证专用章”系印刷体，假证的印章为印油加盖。

**后看配图。假证的配图线条粗细不一，明暗相间，有的墨迹分散、有毛边，真证的配图线条清晰、流畅。

到当地的房管局办理。必须双方本人到场。还有必要的证件都带齐全。

可以补办的 不过补办的时间很长 **快也要7个月先到当地房地局去挂失 他会让你到指定的报社去登房产证遗失的公告报纸登出来后你买一份留着 记住要留6个月 6个月后带报纸到房地局补办就可以了 10个工作日后就可以拿到证了

一、用于生产经营的房产 房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。
二、房产出租 企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12% 个人出租给居民用于居住的房产：租金*4%
三、个人居住房产 居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。 特例：
1、上海市 上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。 征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。 税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
2、重庆市 房产税税率采取分档税率： 一是独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。 二是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。 应纳房产税额=(住房面积-免税面积)*购房单价*税率