厦门办房产证多少钱?贵不贵?是不是只需要工本费啊?

1、契税：79000*0.015=1185元

2、公共维修基金：79000*0.02=1580元

3、印花税：79000*0.0005=39.5

4、工本费：80元

1、契税：25万×1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)
2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交)。
3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交)。
4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同，有的地方按建筑造价5%—8%收取)
5、预交2010年的冬季取暖费
6、预交2010年6月—12月的物业费

业税：5.5%

契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)

印花税：0.1% 买卖双方各0.05%

个人所得税：1% 或房屋差价的20%

土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)

如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金

标准价 每平米补63元

优惠价 每平米补63元

成本价 每平米补9元

买卖超过5年就只有契税和印花税。

(一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面)

4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取。

您结合下您房的实际情况(各省的建委抵押登记时间不一样)

希望能够帮助到您

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：　　　　(1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;　　　　(2)1万元以上的，按2%收费。