广州买二手房可以贷款吗,一套二手房，但是现在没有付全款的能力想要贷款不知道可不可以

二手房是可以申请贷款的,一般申请需要以下一些资料:
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共
有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人
员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未
婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的**款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共
同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥二手房买卖合同原件;

⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;
⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款
额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进
行房屋评估;
⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。

你可以在老家买房后，提取你广州的公积金。提取时间：买房后一年内;提取额度：公积金余额全部;提取方式：以购房提取的方式：需要提供房产证;贷款合同;房产交易税票;身份证等材料。

如果是公积金的话，不管一手还是二手都是20年，**长

如果是商业的话，贷款年限楼龄=30年