湛江二套房如何贷款?在哪里办理啊?麻烦知道 的人告诉我一下 啊

热心网友 2013-11-16 浏览:56

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-11-16

1、湛江市目前暂时还没有出台正式的限购政策;
2、根据省里的计划,珠三角的二线城市将逐步在今年出台限购政策,目前已经出台的有佛山和珠海,省里将视这两个城市限购政策的实施情况来扩大限购范围,如果国家的打压政策继续加大,广东估计会在明年初把三线城市中升幅较大的城市列入限购范围,而湛江恰恰就是属于“升幅较大的三线城市”,因此,湛江在明年出台政策的可能性比较大;
3、目前,湛江没有受到限购政策太大的影响,但部分购房者也希望其他地方的限购政策能对湛江房价形成压力,因此在今年前半年,观望情绪比较集中;随着下半年消费高峰的到来,刚性需求会进一步释放,估计今年底会出现一定的反弹。祝你顺利!

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

某银行专业人士认为,湛江08年房价还算平稳,但08年底开始出现炒房的苗头,所以现在房价升得太高。“二套房贷收缩肯定能对炒房行为产生阻力,对开发商也会产生触动。开发商会考虑自己的销售收入,自然会慎重定价,不会盲目涨价。对普通老百姓来说,房价如果能保持平稳或者降价,是件好事。”

但也有资深人士认为,二套房贷收缩对湛江房地产的影响程度有限。“湛江很多人有公积金等闲钱,为了增值保值,就开始投资房市,所以推高了房价。对于有钱人来说,提高**和利率影响并不大,只不过是几万元的差别而已。”

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

“二套房贷”逐渐收紧

“近期我们收紧了二套房贷政策,**4成,利率上浮10%。之前根据客户的购房情况和信用记录,可能给到**3成、利率7折的优惠,但**近很难了。”湛江市某银行一位工作人员透露。据了解,中行、工行、农行、建行等多家银行放贷员工均表示,会严格执行第二套房贷政策,只要购房人贷款买过房子,一般都会提高**和利率。

其实早在7月,虽然收紧二套房贷的消息在港城各大银行之间并没有得到明确证实,但部分负责住房按揭业务的客户经理却向记者表示,他们已经放慢了审批速度。
而许多有购房意愿的消费者也表示,他们将根据银行的信贷计划决定是否发生购房行为。

某银行人士向记者表示:自今年3月松绑“二套房贷”以来,全国楼市成交回暖,抄房增多,房价飙升,以至近期全国各地甚至频现“地王”。
房地产升温引起了中央的高度重视,所以政府不得不出台二套房贷紧缩政策,以防止楼市泡沫的增加。

政策影响:

查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-16

住房公积金管理中心答复:根据政策规定,已使用贷款购买过一套住房的,无论使用任何一种贷款形式,无论该套住房是否已出售,再次购买住房的,使用公积金贷款都将按照二套房认定。

查看全部>
(0)

湛江买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊湛江楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 张莹

    服务评价
    熟悉区域: 开发区| 遂溪| 雷州
  • 郑康进

    服务评价
    熟悉区域: 开发区
  • 蔡达

    服务评价
    熟悉区域: 麻章| 坡头

湛江热门新盘

期望城市: