厦门买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-11-16 浏览:74
已有回答
热心网友 2013-11-16
"1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费**高300元 "
热心网友 2013-11-16
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用:
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但**低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
热心网友 2013-11-16
签订合同---》办理贷款(若需)---》申请房产税(可同步)----》交易中心过户---》出产证---》银行放款(若有)、 交房
厦门买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
厦门房产证如何过户?手续麻不麻烦啊?有哪位朋友清楚的,麻烦告诉一下好吗?万分感谢了.
"1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费**高300元 "
厦门房产证丢失可以补办吗?有哪位朋友知道的,谢了.
可以补办的 不过补办的时间很长 **快也要7个月先到当地房地局去挂失 他会让你到指定的报社去登房产证遗失的公告报纸登出来后你买一份留着 记住要留6个月 6个月后带报纸到房地局补办就可以了 10个工作日后就可以拿到证了
厦门房产证真伪查询在哪可以查?有没有清楚的,回复一下,好吗?谢谢.
市民如何识别假证呢?市国土房产局介绍:首先看装订。假证的装订粗糙不堪,针眼很大、带毛边,类似于次品。
其次看印章。真的权属证书的“厦门市人民政府土地房屋权证专用章”系印刷体,假证的印章为印油加盖。
**后看配图。假证的配图线条粗细不一,明暗相间,有的墨迹分散、有毛边,真证的配图线条清晰、流畅。市民如何识别假证呢?市国土房产局介绍:首先看装订。假证的装订粗糙不堪,针眼很大、带毛边,类似于次品。
其次看印章。真的权属证书的“厦门市人民政府土地房屋权证专用章”系印刷体,假证的印章为印油加盖。
**后看配图。假证的配图线条粗细不一,明暗相间,有的墨迹分散、有毛边,真证的配图线条清晰、流畅。
厦门房产税怎么算?有没有哪位朋友知道的,谢了.
可以参考《厦门市房产税实施细则》的规定
厦门房产税缴纳时间是什么时候的?有哪位大侠知道,回复我一下好吗?谢谢.
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
厦门房产证编号查询在哪呢?可以查得到吗?麻烦不?
到房产局查询
32000元/平米
现房品牌地产
27500元/平米
品牌地产宜居生态
23000元/平米
品牌地产配套成熟
39500元/平米
品牌地产景观居所
39200元/平米
配套成熟地铁沿线
期望城市: