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155****4518 2013-11-17 浏览:81
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厦门二手房贷款**多少?有哪位比较清楚的,回复一下,谢谢.
二手房一般还是30%
厦门住房公积金贷款**比例是多少?有哪位比较清楚的,麻烦回复一下我好吗?谢谢.
你如果正常缴交公积金满一年,可以申请购房公积金贷款,贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍(各地规定有所不同),**高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元,那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元,如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了**款后才能给你贷的。 贷款审批下来开始每月还款时,可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款(包括购房按揭贷款)。 也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的**款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,**款都是要用你的现有资金付的。
厦门房贷**多少?请哪位专业人士知道的,回复我一下,谢谢.
****低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点**。
2收房的话,所说的一般**低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的**就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。
或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。
厦门二手房过户费用怎么算?有没有哪位朋友比较清楚的,谢谢.
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、营业税:差价*5.5%(房产证满5年,并且面积在144以上的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5、土地增值税:提供上手购房发票:[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式不能提供上手购房发票:(转让收入-转让收入×90%)×30%
厦门二手房**多少?有哪位知道的,谢谢.
一般如果是首次购房的话,**是3成,假如买70万的房子,那**就得21万;如果是二套购房的话,假如买70万的房子,**就得32万;
厦门二手房按揭费用是多少?现在的二手房按揭费用是怎样计算的,有没有哪位朋友比较清楚的,谢谢.
1.营业税
2. 个人所得税
3. 印花税
4. 契税
5.测绘费
6.二手房交易手续费总额
7.登记费
以上就是二手房交易费用的组成部分。
24000元/平米
品牌地产宜居生态
33500元/平米
品牌地产景观居所
71800元/平米
湖景海景
32000元/平米
现房品牌地产
19000元/平米
品牌地产配套成熟
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