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热心网友 2013-11-17 浏览:23
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热心网友 2013-11-17
1、买卖双方拿房产证到评估公司出评估报告
2、卖方去买方贷款银行开立一个个人结算存折,买方在贷款银行打印个人信用报告。
3、买卖双方本人到场,卖方需提供房产证、本人身份证、个人结算存折的原件并复印本人身份证(有几个房证复印几份)和个人结算存折,买方需提供评估报告和个人信用报告原件以及本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻关系证明(已符合法定结婚年龄的买方如未婚需到所在地民政部门开具无婚姻登记证明)等上述原件及复印件(注:户口本复印件应包括户主页夫妻双方及未成年子女的页),在房地产交易中心大厅入口处领取“打印买卖协议”的序号,等待叫号办理。
4、买方拿协议到贷款的银行交**办贷款并领取交款凭证
5、买方交款后需等银行通知后,买卖双方方可带房产证、身份证、交款凭证,卖方还需提供身份证、户口本结婚证原件,在房地产交易中心大厅入口处领取“营业税个人所得税”序号并等待叫号办理过户手续及缴纳税费。(按揭贷款可同时进抵押,且须由银行相关工作人员陪同办理)
热心网友 2013-11-17
鼓楼区华侨路35号84710245 84710699玄武区龙蟠路9号 85532950 白下区大光路49号84680379
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南京房产证在哪里办,有人知道吗?麻烦给我个回复,谢谢了
当然是房产局了
南京外地人买房**多少,有人知道吗?麻烦知道的朋友给我个回复,谢谢了
南京房产税缴纳时间是怎样的?麻烦知道的亲们给个回复,谢谢了
关于房产税缴纳时间:
一、纳税义务发生时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起,缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,缴纳房产税。对纳税人在办理手续前,即已经使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税。
二、纳税期限 房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
三、纳税申报 房产税的纳税人应按照条例的有关规定,即使办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
四、纳税地点和征收机关 房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
南京房产税如何征收,有人知道吗?麻烦帮忙解答一下,谢谢了
南京: 144平以下不满5年,营来税总价5.6%,个人所得税1%。契税(90平以上144平以下买房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契税1%,二套3%) 144平以下满5年无营业税,如果是家庭唯一住房无个人所得税,如果不是家庭唯一住房个人所得税1%。
南京房产税怎么收,有人知道吗?麻烦知道的朋友帮忙解答一下,谢谢了
南京: 144平以下不满5年,营来税总价5.6%,个人所得税1%。契税(90平以上144平以下买房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契税1%,二套3%) 144平以下满5年无营业税,如果是家庭唯一住房无个人所得税,如果不是家庭唯一住房个人所得税1%。
南京房产证如何过户?麻烦知道的朋友帮忙解答一下,谢谢了
房产证办理流程及相关事项
一.需提供的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理
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