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  • 南京保障房可以买卖吗?听说只能租房,麻烦大家帮忙解答一下,谢谢诶了

    热心网友    2013-11-17 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-17

    须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给**,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-11-17

    满5年,两证齐全后可以买卖,但要缴纳50%的收益金

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给**,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    现有的保障房申请条件中,家庭总资产不超过28万元,人均年收入不超过2.3万元,按照南京生活水准,人均年收入不超过2.3万元,如何积攒下28万元?如何买保障房?如何出钱装修?网友“上山下山”认为,保障房不应该也不能够转化为商品房,这样保障房才能起到保障房的初衷和作用。

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