南京保障房可以买卖吗?听说只能租房，麻烦大家帮忙解答一下，谢谢诶了

满5年,两证齐全后可以买卖,但要缴纳50%的收益金

南京市住房公积金单位和个人缴纳比例总数不超过20%，具体各项缴纳比例看单位和个人情况而定。

住房公积金的查询初始密码是本人身份证的后六位。

第一套**需要3成,二套**需要6成。面积没区别。就是买的时候税率不同。

公积金的利率是4.5%,公积金可以独立贷款，也可以公积金和商业同时贷款。 公积金贷款的比例是1比15，就是1万的公积金贷款可以贷15万，个人用公积金贷款**多能贷40万。。 至于操作，建议您找当地的房屋中介代办可靠点。

(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶可提供下列有效证明材料：

1.购买自住商品房:提供《房屋所有权证》或购房合同和销售不动产发票。

2.购买房改房：提供《房屋所有权证》或公有住房出售合同书和烟台市房改售房价格审查书(或山东省公有住房出售收入专用票据)。

3.购买二手房：提供《房屋所有权证》或购房合同和契税完税凭证。

4.购买拆迁安置房：提供《房屋所有权证》或拆迁安置协议和投资款证明(地税发票)。

5.个人建造自住住房：城镇需提供土地使用证、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;农村需提供宅基地证明、施工合同或发票单据。

6.单位集资建房：提供政府批准集资建房有关文件，《建设工程规划许可证》，《施工许可证》，集资款收据，购房合同或购房协议以及职工本人身份证。

7.翻建自住住房：提供《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、施工合同或发票单据。

注：翻建指房屋需全部拆除、另行设计、重新建造。

8.大修自住住房：提供《房屋所有权证》、房产管理部门出具的房屋安全鉴定意见书以及大修费用单据。