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  • 南京房产税怎么算?麻烦知道的朋友帮忙解答一下,谢谢了

    热心网友    2013-11-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-17

    房产税计算公式

    公告称,购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的,需提交上述相关资料中的(一)、(二)、(三)、(六)所列资料(购房人家庭成员的有效身份证明除外)。主管税务机关收齐购房人提供的申报资料后,根据审核认定结果,当场向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

    公告指出,房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及以上的,可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。申请计入无住房同住人的,应当由同住人本人办理。委托他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。

    年应纳房产税税额的计算公式为:年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    房产税计算公式

    公告称,购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的,需提交上述相关资料中的(一)、(二)、(三)、(六)所列资料(购房人家庭成员的有效身份证明除外)。主管税务机关收齐购房人提供的申报资料后,根据审核认定结果,当场向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

    公告指出,房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及以上的,可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。申请计入无住房同住人的,应当由同住人本人办理。委托他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。

    年应纳房产税税额的计算公式为:年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    根南京房产税计算公式据税法规定,南京房产税计算公式有以下两种:

    (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

    其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

    (二)按租金收入计算,

    其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

    以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。

    对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    根南京房产税计算公式据税法规定,南京房产税计算公式有以下两种:

    (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

    其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

    (二)按租金收入计算,

    其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

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