广州买二手房怎么贷款，今天中介给我介绍了一套房，二手的，我和我老公都看上了，现在就不知道二手房怎么贷款？

热心网友 2013-11-17 浏览:13

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在线咨询贷款买房政策

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热心网友 2013-11-17

二手房是可以申请贷款的,一般申请需要以下一些资料:
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共
有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人
员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未
婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的**款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共
同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥二手房买卖合同原件;

⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;
⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款
额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进
行房屋评估;
⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。

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热心网友 2013-11-17

可以搞按揭的，我也买的二手房，弄了按揭。但要跟银行沟通好

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热心网友 2013-11-17

购买二手房可以申请哪几种贷款

可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种

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热心网友 2013-11-17

购买二手房申请商业性贷款要具备的主要条件有：
(1)有本市城镇常住户口；
(2)购房**的金额不低于所购房价的30%；
(3)没有尚未还清的贷款债务；
(4)二手房贷款需要是具有产权的二手房。

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热心网友 2013-11-17

第一步:先找好意欲购买的房屋第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。
第三步:申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表,并向贷款银行提交相关资料第四步:银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按揭贷款。
第五步:买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户,由银行冻结,售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到泉州房地产交易管理所办理房屋交易手续。
第六步:房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。
第七步:借款合同生效,资金划入买方的指定账户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

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