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147****1692 2013-11-17 浏览:19
已有回答
154****6105 2013-11-17
“二套房贷**”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
153****7848 2013-11-17
分城市 我这边公积金贷款买二套的话 跟商贷是一样的 60%
136****8584 2013-11-17
二套房**60%,利率上浮10%,停放三套房贷款
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泰安二套房**是多少啊?现在房价还在上升,我想买二套房给孩子留着,**是多少啊?
“二套房贷**”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
泰安首套房利率是多少啊?
本报泰安12月21日讯 (记者 喻雯 李兆辉) 存款准备金率下调,银行信贷资金有所松动。部分一线城市首套房贷款利率,从前期普遍上浮的水平向基准利率回归。21日,记者走访泰安各大银行发现,泰安市首套房贷利率并未出现明显松动,多数银行首套房贷款利率为基准利率上浮5%,也有银行上浮10%。建设银行泰安市中支行个人金融部李经理说,这两天也有客户来咨询,说首套房房贷利率打9折或是8.5折,这都是传言。现在首套房贷款利率要在基准利率基础上上浮5%,首套房**比例为40%。
“泰安房贷市场与北京、广州等城市不同,房贷市场很难因为房地产市场的低迷而发生明显转变。”李经理介绍,如果监管层没有明确释放放松信号,各银行不可能轻举妄动。元旦后贷款是否会降至基准利率也不好预测。
中国农业银行龙泽支行个贷部工作人员孙经理称,他们也没接到贷款利率下浮回归基准利率的通知。现在首套房贷款利率要在基准利率基础上上浮5%。“从目前调控政策来看,明年上半年之前,首套房贷款利率很难降至基准附近。”孙经理说,现在也有些客户想等到元旦之后办理贷款,也处在观望状态。
记者走访泰安8家银行了解到,大部分银行依然执行首套房贷利率上浮5%-10%的利率政策。据业内人士介绍,一年来紧缩的货币和房贷政策,让银行的信贷额度一直不宽裕,致使驻泰银行不能放开手脚放贷。不过,11月30日央行下调存款准备金率,是货币政策宽松的信号,明年市民贷款买房可能会更顺利一些。
泰安二手房**比例是多少啊?本人家里比较困难,没多少钱,所以想买套二手房,**比例是多少啊?
抵押? 二手房贷款**至少是房产价值的五成,至于时间的话需要根据房子资质来看的。二手房贷款申请条件是:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻证明或本市户口;3)在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;4)至少**房款三成以上5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
泰安二套房认定标准是什么啊?我是外地人,有套二手房在外地,半年前已经卖给别人了,现在想在泰安买套房子,算不算二套房啊?
建议你先结婚,领了结婚证,就不算二套房了,因为二套房以家庭为单位,结婚后就是独立的个体了,就可以享受首次贷款的利率优惠
泰安二套房如何贷款的啊?要准备哪些材料?麻不麻烦?
“国十条”中规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于 50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。目前二套房的认定仍以家庭为单位,有无贷款纪录为准。
泰安二手房交易税费是多少啊?想在泰安买套二手房,但是不晓得交易税费是多少,怎么算的呢?
购买未满5年的二手房,当事人常用"延期交付,先租后买"的方法避税,事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的,房屋在相当长一段时间内无法办理过户,产权仍是卖方的,如房价上涨或下跌,买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。
因此,延期交付易引起反悔,建议大家不要冒这个险。
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