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热心网友 2013-11-17 浏览:23
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热心网友 2013-11-17
房产证办理流程:
(1)过户登记的办理:买卖双方在房产交易后一个月内持房屋买卖合同及其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理过户登记时需要携带的证件:买卖双方身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件、资料。
(2)过户手续的办理:过户登记之后,便是过户手续的办理了。买卖双方再接到交易所办理过户手续的通知后,需携带证件:买卖双方身份证、户口本、图章等,在交纳了相关手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。若一方因故不能前来办理买卖过户手续和产权登记的,可出委托书委托代理人代为办理。
(3)房屋土地管理局的登记申请:在过户手续之后,买方应凭借房产卖契在三个月内到房屋所在地的市、区(县)的房屋土地管理局登记申请。此时需出具卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)房产证领取:经县官房产管理部门审查验证之后,买方便可领取房产证了。
热心网友 2013-11-17
二手房房产证办理需要什么手续
房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。
另外,卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
热心网友 2013-11-17
商品房房产证办理需要什么手续
购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;
贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。
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和男友在淮南买了房,办理房产证需要多少钱啊/
淮南的房产证在哪里办理啊?小弟才买了房,帮帮忙啊
怎样查验房产证真假?
一是从纸张上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。
假房产证纸张手感稀松、柔软。
二是看防伪底纹:真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
哥哥在淮南买了房,房产证的编号在哪里可以查呀?不太放心啊
你的问题有点模糊,只要产证办理出来以后,没有交易等变化,编号是不会变化的;还是你想问购买二手房,上家的产证和下家新办理的产证编号是否有变化?那后面的问题,肯定是有变化的,产权登记日的年限不一样,肯定也不一样
在淮南买房,需要开首套房证明吗?和男友要买房了,证明到哪开啊?
在舜耕西路,蓝宝酒店对面向东50米处,有个淮南市房地产大厦内。 开房产证可以到淮南博物馆二楼(政务中心)。很多公交都到。 首套房证明就在房管所开。
在淮南买的房,媳妇想在房产证上加名字,怎么办理啊?
据了解,婚前加名有两种方法:
一、公证处进行公证,标明赠予另外一方的房产比例,比如可以转让或赠予50%的房屋产权等,份额由房屋产权持有方给出,公证后,即可生效;
二、通过市场正常交易的方式,转让产权。
男友在淮南办的住房公积金,开通了电话查询吗?是多少啊
淮南公积金查询方法:
1.网上查询:http://www.hnzfgjj.com/gjjcx.asp
2.到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询;
3.语音电话查询:拨打0554-6887201、6887203、6887210按提示操
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