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138****3992 2013-11-17 浏览:40
已有回答
135****2212 2013-11-17
契税减半,购买政策性住房的,减半征收。已经缴纳不退还。
134****2924 2013-11-17
按照现在契税标准,购买90平方以上的 普通住宅,契税是合同价总价1.5%,如果你的房子是是非普通住宅,那么你就要交合同价总价3%的 契税。是否第一套对你来说没有任何影响,因为你面积已经超过了90平方米,不能享受90平方米以下的 普通住宅契税1%的政策优惠,还有 09年的 房子固然已经超过5年或者2年,但是房子的满多少年只对上家有关系,下家(你)不受任何影响。 现在我先跟你说下怎么区分你要卖的 房子是不是普通住宅单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 因为我知道你的信息甚少,至少我还要知道你的合同价是多少,面积有没有超过140平方。假若你的房子是面积在 140以内,而你的房子又在内环以内,合同价在245万以下,那么你的房子就是普通住宅,那么契税就是1.5%,如果在内环而,价钱超过245万,或者等于245万,那么你买的房子就属于非普通住宅,那么你就要交3%。以此类推,你就知道你要叫多少了,是1.5%还是3%,主要取决与你是否是非通,所以你判断好自己的房子就可以了住宅
151****1916 2013-11-17
145㎡以上可能是百分之三
145㎡以下可能是百分之一点五
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泰安购房契税是多少啊?怎么算出来的?本人算术不好,请讲详细些,多谢了!
契税减半,购买政策性住房的,减半征收。已经缴纳不退还。
泰安新房契税怎么算的啊?
按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税!如果是一手房子还要交公共维修基金!如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
泰安首套房利率是多少啊?
本报泰安12月21日讯 (记者 喻雯 李兆辉) 存款准备金率下调,银行信贷资金有所松动。部分一线城市首套房贷款利率,从前期普遍上浮的水平向基准利率回归。21日,记者走访泰安各大银行发现,泰安市首套房贷利率并未出现明显松动,多数银行首套房贷款利率为基准利率上浮5%,也有银行上浮10%。建设银行泰安市中支行个人金融部李经理说,这两天也有客户来咨询,说首套房房贷利率打9折或是8.5折,这都是传言。现在首套房贷款利率要在基准利率基础上上浮5%,首套房**比例为40%。
“泰安房贷市场与北京、广州等城市不同,房贷市场很难因为房地产市场的低迷而发生明显转变。”李经理介绍,如果监管层没有明确释放放松信号,各银行不可能轻举妄动。元旦后贷款是否会降至基准利率也不好预测。
中国农业银行龙泽支行个贷部工作人员孙经理称,他们也没接到贷款利率下浮回归基准利率的通知。现在首套房贷款利率要在基准利率基础上上浮5%。“从目前调控政策来看,明年上半年之前,首套房贷款利率很难降至基准附近。”孙经理说,现在也有些客户想等到元旦之后办理贷款,也处在观望状态。
记者走访泰安8家银行了解到,大部分银行依然执行首套房贷利率上浮5%-10%的利率政策。据业内人士介绍,一年来紧缩的货币和房贷政策,让银行的信贷额度一直不宽裕,致使驻泰银行不能放开手脚放贷。不过,11月30日央行下调存款准备金率,是货币政策宽松的信号,明年市民贷款买房可能会更顺利一些。
泰安首套房**几成啊?本人刚毕业几年,积蓄不多,想问问**低是多少?
对于首套房**比例,目前是30%,还没接到银行通知,不过有点小风声说要提高**比例
泰安住房公积金贷款费用是多少啊?怎么算的?
申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用:
(一)评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。(收费标准:按抵押物评估价值的3%。收取评估费,**低收费300元,**高收费1500元。)
(二)担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。担保费的收费标准是贷款额度的5%。。
首次去办理贷款事宜,只需缴纳300元的评估费订金,但由于目前该项费用的收取处还不能刷卡缴费,待需要缴纳费用时需事先准备好足够现金,以节省办事的时间。
泰安买房**怎么算的啊?
跟全国一样的啊,**低30%
6899元/平米
品牌地产
8300元/平米
高绿化率
9200元/平米
品牌地产配套成熟
暂无售价
品牌地产宜居生态
7900元/平米
中式地产