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热心网友 2013-11-17 浏览:115
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热心网友 2013-11-17
过户费1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费:面积×2.5元 2)非普通住宅 未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55% 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
热心网友 2013-11-17
房产过户需要什么材料?
(1)《房屋所有权证》;
(2)《国有土地使用权证》(审原件,收复印件);
(3)交易评估报告;
(4)存量房合同;
(5)房屋交易登记申请表;
(6)土地纳税登记簿;
(7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件,收复印件);若为单身的,需到派出所或民政局开具单身证明,或到公证处公证;若为离婚的,需离婚证或民事判决书,并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
(8)买方资料:身份证(审原件,收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;
热心网友 2013-11-17
热心网友 2013-11-17
在市房产局办,工作人员会和你详细解释,一种是买卖,要征税,一般一万块钱,手续不多,相关人员到场,如果是省直房则要先去省直房改办一种是赠予,花钱少,但是也征个人偶尔所得税,此外要去公证处公证赠与合同
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亲戚在淮南买的房子,现在要办房产证过户怎么办啊?
过户费1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费:面积×2.5元 2)非普通住宅 未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55% 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
在淮南买的房子,房产证丢失了怎么办啊?可以补办吗?急急啊
需要提供身份证 等相关文件可以去当地房管局办理应该几百元搞定
弟弟在淮南办的公积金现在要转出怎么转啊?麻不麻烦啊
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放职工工资之日起五日内将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金,汇缴到管理中心在受托银行开立的住房公积金账户内。
亲戚是外地人准备在淮南买房,怎么办贷款啊?
好像不能,你可以用商业贷款。反正以后公积金还是你的,跑不掉。另外,你能拿出多少钱买房,如果合适的话,我有套房想卖。
在淮南买的房,媳妇想在房产证上加名字,怎么办理啊?
据了解,婚前加名有两种方法:
一、公证处进行公证,标明赠予另外一方的房产比例,比如可以转让或赠予50%的房屋产权等,份额由房屋产权持有方给出,公证后,即可生效;
二、通过市场正常交易的方式,转让产权。
在淮南结婚买的婚房,房产证怎么办理呀?有哪些流程
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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