外地人在台州买房资格，外地人在台州贷款买房要什么条件?了解的朋友麻烦说一下。

答：目前，台州市对于外地人在台州置业要求相对来说比较宽松，对于户口方面的要求不是很严格，基本上要求用于暂住证即可。
住房贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种，要求也不尽相同。一般来说，商业贷款的要求较为简单，只需开具工作证明以及无房证明(认定一套房)即可，这里面较为复杂的是无房证明，需要分别开具身份证所在地的以及卖方所在地的证明。

如果购房者需要用住房公积金贷款，则除了上述要求之外，还需连续缴纳6个月以上的公积金，也有的银行规定需缴纳养老保险一年以上，如果是已经结婚的，则需要出具夫妻双方的养老保险缴纳证明，如果夫妻有一方是当地人，则无此规定。

值得注意的一点，目前大部分银行在住房公积金贷款方面都规定个人贷款不能超过30万元，如果夫妻双方均有公积金，则**多可以贷款50万元。
贷款利率在7折左右，首套房**30%，二套房则为50%，同样，三套房停贷!

总之，无论商业贷款还是住房公积金贷款需要注意的大致分为三部分，一是工作证明、二是无房证明、三是缴纳养老保险。

答：非本地户口的购房人申请贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，新政出台后，**重要的就是须提供在本地工作12个月的纳税证明或社会保险缴纳证明。
如果购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。

答：2013年房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

答：需连续缴纳6个月以上的公积金，也有的银行规定需缴纳养老保险一年以上，如果是已经结婚的，则需要出具夫妻双方的养老保险缴纳证明。

答：1.住房贷款人具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.住房贷款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;

3.住房贷款人有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;

4.住房贷款人有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人;

5.住房贷款人具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6.银行规定的其他条件。

答：身份证 户口本 婚姻证明 资产证明 收入证明 银行流水