淮南的房价会降吗?哥哥多少买房,大家建议一下啊

热心网友 2013-11-17 浏览:76

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热心网友 2013-11-17

淮南与同等规模及档次的城市来比,房价明显偏低(可以拿田家庵与淮北的相山来比),与本省的马鞍山,芜湖,合肥相比,还有一段价格差距.也就是说尚有涨升的潜力

另外,由于煤炭市场的景气,淮南的物价也有所涨,人们手里也有部分资金,股票市场不看好,有些人看好房产,还有就是有些人有了余钱,就想提高生活质量,改善住宅环境,从而推动了房价的涨幅,

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热心网友 2013-11-17

房价为什么要跌?


1.房地产泡沫太大,实际需要买房的人群是有限的,他们的购买力更是有限的,房价的过大增长已经严重脱离了他们的购买能力,导致推升楼价的资金逐渐枯萎。


2.高房价已经严重影响到老百姓的基本生存问题,国家要干预,适当的干预(不想让房价短时间跌幅过大,所以房价在下跌的过程中,国家或许会再出台一系列的”救市政策”来缓解开发商和银行的压力)


2.开发商的资金高位套牢(05年06年开发成本不断抬高,【目前不会了,钢材、水泥、地价都跌了,以后地产商的开发成本会更低】),为了资金的回笼,开发商必须得回笼资金,资金流动性是他们生存的必要条件,同时也更是为了填补银行贷款,于是房价不跌他们得卖,跌了更得卖;而买房的人恰恰相反,是房价不涨不买,跌了更不会去买。


3.综合以上,淮南房价会跌,必须要跌,下跌是唯一的选择。淮南房地产的泡沫即将破裂

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热心网友 2013-11-17

淮南与同等规模及档次的城市来比,房价明显偏低(可以拿田家庵与淮北的相山来比),与本省的马鞍山,芜湖,合肥相比,还有一段价格差距.也就是说尚有涨升的潜力

另外,由于煤炭市场的景气,淮南的物价也有所涨,人们手里也有部分资金,股票市场不看好,有些人看好房产,还有就是有些人有了余钱,就想提高生活质量,改善住宅环境,从而推动了房价的涨幅,

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热心网友 2013-11-17

二手房市场以江陈小区为例,涨幅在10%以上.

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热心网友 2013-11-17

全国的房价都会涨,这是大趋势,房子越早买越好。

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