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  • 玉林贷款买房需要什么手续?在哪里办理啊?知道的麻烦告诉一下

    热心网友    2013-11-17 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-17

    买房如何贷款(如何贷款买房 贷款买房流程 贷款买房的条件)

    买房贷款分为三种方式,一种是个人的商业性贷款,一种是公积金住房贷款,另外一种个人的商业性贷款和公积金住房组合起来的贷款方式,算下来,公积金住房贷款的利率为最低。

    1、组合住房贷款:组合住房贷款指的是,住房公积金管理中心发放的贷款超过的那部分房款需要向银行申请商业性质的贷款,特点,贷款利率适中,贷款金额大

    2、住房公积金贷款

    住房公积金贷款流程,手续,条件(公积金贷款怎么买房 公积金贷款买房流程)

    条件一:

    符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

    条件二:

    借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预 缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额 正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

    条件三

    借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

    条件四:

    借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

    公积金贷款买房所需要的手续

    第一,自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

    第二,借款人家庭财产和收入证明;

    第三,借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或资物清单、权属证明

    第四,以及有处分权人同意抵押或资押的证明;

    第五,有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

    商业贷款手续,条件等

    第一,开发商的收款帐号1份。

    第二,购房协议书正本

    第三,房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。(贷款买房首付多少 买房首付能贷款吗)

    第四,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位第五,开具的收入证明、银行存单等。

    第六,申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    如何买房,买房的步骤

    第一步,选择房产

    第二步,办理按揭贷款申请

    第三步,签订购房合同

    第四步,签订楼宇按揭合同

    第五步,办理抵押登记、保险

    第六步,开立专门还款账户

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    咨询热线:150-311-67397邓经理

    主要经营个人借贷、企业贷款、民间借贷、创业、短期、信用贷款、资金拆借。拥有高素质的专业化团队,科学的管理制度,严格的风险控制体系。并由资深金融专家和银行、证券、房地产、汽车、法律、税务等多方面专业人才组成的顾问智囊团,设有贷款业务部、企业贷款业务部、大客户服务部、风控部、法律部、财务部、行政部、人力资源等部门,经办人员均具有多年银行借贷、投资管理工作经验经验,熟悉银行借贷审批程序及国际国内投、融资渠道。能及时、迅速、热情的为客户提供专业、全面的服务,满足企业各类资金需求。

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    理念与愿景:

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    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-11-17

    据了解,办理贷款购房手续时,应持身份证、户口簿、结婚证、单身证明、收入证明、公积金缴纳存款证明、首付款收据、营业执照副本、暂住证、贷款申请表等。

    贷款买房除交首付款外,还要交煤气管网费、契税、担保费、保险费、物业费、装修垃圾清运费、大型设施维护基金、有限电视初装费及一年的收视费。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-11-17

    办理个人住房贷款需要什么手续和有关文件证明,在银行的工作流程是怎样的?工作人员表示,按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处,他们那里提供;如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。“这个要按照个人按揭付款多少来确定,如果每月还房贷2000元,两人的月收入加起来需要在4000元以上。”金辰富海城市广场的菅女士介绍,最后还需要开发商的收款账号1份,这个由开发商提供。

    准备齐全了相关资料,其贷款手续及程序又是怎样的呢?首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    买房贷款主要是分为的两部分,一部分是首付,一部分是房贷,一般首付的那部分是不能够贷款的,需要您用现金支付,而且现在国家为了保障公众的住房利益,施行了住房公积金贷款的方式,以及公积金贷款和个人的商业性质组合的贷款,方便购房,那么具体的需要哪些手续呢,本文接下来就为您详细介绍

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-11-17

    买房如何贷款(如何贷款买房 贷款买房流程 贷款买房的条件)

    买房贷款分为三种方式,一种是个人的商业性贷款,一种是公积金住房贷款,另外一种个人的商业性贷款和公积金住房组合起来的贷款方式,算下来,公积金住房贷款的利率为最低。

    1、组合住房贷款:组合住房贷款指的是,住房公积金管理中心发放的贷款超过的那部分房款需要向银行申请商业性质的贷款,特点,贷款利率适中,贷款金额大

    2、住房公积金贷款

    住房公积金贷款流程,手续,条件(公积金贷款怎么买房 公积金贷款买房流程)

    条件一:

    符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

    条件二:

    借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预 缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额 正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

    条件三

    借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

    条件四:

    借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

    公积金贷款买房所需要的手续

    第一,自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

    第二,借款人家庭财产和收入证明;

    第三,借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或资物清单、权属证明

    第四,以及有处分权人同意抵押或资押的证明;

    第五,有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

    商业贷款手续,条件等

    第一,开发商的收款帐号1份。

    第二,购房协议书正本

    第三,房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。(贷款买房首付多少 买房首付能贷款吗)

    第四,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位第五,开具的收入证明、银行存单等。

    第六,申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    如何买房,买房的步骤

    第一步,选择房产

    第二步,办理按揭贷款申请

    第三步,签订购房合同

    第四步,签订楼宇按揭合同

    第五步,办理抵押登记、保险

    第六步,开立专门还款账户

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