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  • 外地人在玉林买房如何贷款?有不同的政策吗?求解答啊,谢谢了

    热心网友    2013-11-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-17

    买房贷款分为三种方式,一种是个人的商业性贷款,一种是公积金住房贷款,另外一种个人的商业性贷款和公积金住房组合起来的贷款方式,算下来,公积金住房贷款的利率为最低。

    1、组合住房贷款:组合住房贷款指的是,住房公积金管理中心发放的贷款超过的那部分房款需要向银行申请商业性质的贷款,特点,贷款利率适中,贷款金额大

    2、住房公积金贷款

    住房公积金贷款流程,手续,条件(公积金贷款怎么买房 公积金贷款买房流程)

    条件一:

    符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

    条件二:

    借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预 缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额 正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。条件三:

    借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

    条件四:

    借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    如何买房,买房的步骤

    第一步,选择房产

    第二步,办理按揭贷款申请

    第三步,签订购房合同

    第四步,签订楼宇按揭合同

    第五步,办理抵押登记、保险

    第六步,开立专门还款账户

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    公积金贷款买房所需要的手续

    第一,自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

    第二,借款人家庭财产和收入证明;

    第三,借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或资物清单、权属证明

    第四,以及有处分权人同意抵押或资押的证明;

    第五,有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

    商业贷款手续,条件等

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    买房贷款分为三种方式,一种是个人的商业性贷款,一种是公积金住房贷款,另外一种个人的商业性贷款和公积金住房组合起来的贷款方式,算下来,公积金住房贷款的利率为最低。

    1、组合住房贷款:组合住房贷款指的是,住房公积金管理中心发放的贷款超过的那部分房款需要向银行申请商业性质的贷款,特点,贷款利率适中,贷款金额大

    2、住房公积金贷款

    住房公积金贷款流程,手续,条件(公积金贷款怎么买房 公积金贷款买房流程)

    条件一:

    符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

    条件二:

    借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预 缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额 正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。条件三:

    借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

    条件四:

    借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    “对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”近日,国务院下发的房产新政中,这一条被安排在了最后一排,恐怕没有引起大家的注意。记者目前了解到,玉林各大银行已于21日开始执行:对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。银行对于外地贷款人实行从严政策,外地人贷款,须出示在玉林工作一年的工作证明及收入证明方可放贷。

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