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  • 玉林二手房按揭费用怎么计算啊?有方法提供一个吗

    热心网友    2013-11-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-17

    营业税:评估价X5.5%,由卖方承担。个人所得税:(评估价-购买价-购买时交纳的税费)X1%,由卖方承担。以下由买方承担契税:评估价X3%(有些地区为4%。个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。交易手续费:5元/平米。房屋登记费:80元,土地登记费:33元。交易评估费:递减税率,约为评估价×0.3~0.5%测绘费:1.36元/平米。如果请了中介,还需要交中介费(双方各承担一半):按规定为交易价格的2%,最好提前与中介协商,要求其优惠。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    营业税:评估价X5.5%,由卖方承担。个人所得税:(评估价-购买价-购买时交纳的税费)X1%,由卖方承担。以下由买方承担契税:评估价X3%(有些地区为4%。个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。交易手续费:5元/平米。房屋登记费:80元,土地登记费:33元。交易评估费:递减税率,约为评估价×0.3~0.5%测绘费:1.36元/平米。如果请了中介,还需要交中介费(双方各承担一半):按规定为交易价格的2%,最好提前与中介协商,要求其优惠。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    营业税:评估价X5.5%,由卖方承担。个人所得税:(评估价-购买价-购买时交纳的税费)X1%,由卖方承担。以下由买方承担契税:评估价X3%(有些地区为4%。个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。交易手续费:5元/平米。房屋登记费:80元,土地登记费:33元。交易评估费:递减税率,约为评估价×0.3~0.5%测绘费:1.36元/平米。如果请了中介,还需要交中介费(双方各承担一半):按规定为交易价格的2%,最好提前与中介协商,要求其优惠。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    购买未满5年的二手房,当事人常用"延期交付,先租后买"的方法避税,事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的,房屋在相当长一段时间内无法办理过户,产权仍是卖方的,如房价上涨或下跌,买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此,延期交付易引起反悔,建议大家不要冒这个险。

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