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  • 玉林二手房贷款年限怎么规定的啊,有相关的文件可以查询么?麻烦解答一下,谢谢

    热心网友    2013-11-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-17

    1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。2、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。3、另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的首付多,那贷款金额也随着变化。4、基本算下来,首付能做到房屋总价的30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    如果是通过中介的话,那中介会一手包办的,具体做法和你自己办差不多,只不过中介公司可以起到一个担保作用,防止买卖双方收钱不交楼或者收楼不交钱等纠纷。如果不通过中介,那么双方签订买卖合同,卖方收取买房一定数额的定金,然后卖方凑集资金,提前还清房贷(如果买方需贷款的话,可以通过银行办理贷款,由银行代垫资金给卖方去还清原来的房贷),取回房产证后,买方交给卖方大部分房款,办理过户手续,过好户后,卖方交房给买房并收取余款。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。2、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。3、另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的首付多,那贷款金额也随着变化。4、基本算下来,首付能做到房屋总价的30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    (1)首套房贷利率上浮10%。二套房贷利率上浮10%起。

    (2)严格执行“限外”政策。

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  • 热心网友 | | 2013-11-17

    银行的贷款比例为:第一套住宅:70%;第二套住宅:40%;商用房:50%。

    贷款期限:30年

    房屋用途:住宅,商用房

    男性借款人年龄+贷款年限最大值:70年

    女性借款人年龄+贷款年限最大值:70年

    贷款类型:浮动利率

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