买房交定金应注意什么

热心网友 2013-11-18 浏览:74

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2015-11-19

我认识个专业退定金的。你可以跟他联系一下,听了你就知道多专业。9(张律师)而且不成功不收费。
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159*******3 2015-08-27

期房先付过定金后,没有给购房合同,需要在全款交付后,等候通知,合理吗?
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李世杰 2015-03-27

**签约时间了
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152*******4 2013-12-26

定金的概念就是你确定要买这个房子,而交的钱,千万要弄清楚楼层,房号.是否有跳层,这个钱不给退的,
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156*******6 2013-12-25

要清楚的知道开发商规定什么时候签约,付**,自己确保可以再交!
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188*******2 2013-12-17

定单上的房号是不是你选的那个,如果写错了,那就有点麻烦了。还有就是要确定自己的征信记录是否良好,贷款的话需要征信报告。
交完定金要规定什么时候**。开发商有没有预售许可证。5证1书。
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139*******7 2013-12-12

交完定金要规定什么时候**。开发商有没有预售许可证。有没有5证1书。
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138*******6 2013-12-08

交完定金要规定什么时候**。开发商有没有预售许可证。5证1书。
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晓晓 2013-11-28

1、定金不能超过房价的20%。
2、如果你购买的是规划许可证1,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。
3、你的房款是直接支付给开发商的,如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。
4、按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证),才要公证,例如持护照、回乡证、大陆来往证的。
5、房款一般都在交房前付清给开发商的,开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。
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185*******3 2013-11-25

注意阅读合同细则,以及贷款细则等需求
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我罗牛逼 2013-11-22

1、定金不能超过房价的20%。
2、如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。
3、你的房款是直接支付给开发商的,如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。
4、按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证),才要公证,例如持护照、回乡证、大陆来往证的。
5、房款一般都在交房前付清给开发商的,开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。
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张宏彬 2013-11-20

您好,需要核实产权情况,是否产权人本人,避免受骗损失
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热心网友 2013-11-18

太多了吧,1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其**高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
你那个开发商缺钱,**好不要给那么多,免得到时候没钱修楼。
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热心网友 2013-11-18

根据规定,开发商只有在取得(商品房预售许可证)的情况下才能销售期房,在此之前,开发商不得收取任何房屋预订款。购买期房,应注意查看开发商的“五证”原件
(国有土地使用证),
(建设用地REPLACE_TEMP_1),
(建设工程规划许可证),
(建设工程开工许可证),
(商品房预售许可证)。
具体付款期限应由双方在商品房买卖合同中作出约定。
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热心网友 2013-11-18

1、定金不能超过房价的20%。
2、如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。
3、你的房款是直接支付给开发商的,如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。
4、按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证),才要公证,例如持护照、回乡证、大陆来往证的。
5、房款一般都在交房前付清给开发商的,开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。
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