太原那边的新房税费有哪些啊?具体的说说好吗、

热心网友 2013-11-18 浏览:47

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热心网友 2013-11-18

1.契税,一般是1.5% 房子单价很高算豪宅了的话 就是3%
2.营业税+教育附加税+城建维护税一起5.5%
3.如果业主银行还有欠款的话,要承担赎楼的罚息,跟找担保公司赎楼的手续费1%,你要是一次性付款就交一个月罚息就行了。其他的什么土地交易税啊,委托公证费啊,那些乱七八糟的+一起也没多少钱,一般的没满5年的2手房交的税费都在8%-10%之间,当然还有给中介的佣金 这个就看你自己跟中介聊了

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热心网友 2013-11-18

税费参考如下:  查档20元  公证费成交价*0.3%  营业税:成交价*5.6%  1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1%  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。  2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  4、直系赠与,看老证,满5年免征。  契税:  1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)  土地收益金:  成交价*0.5%,房改房征收。  土地增值税:  1、成交价*1%,住宅免征。  2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。  印花税:成交价*0.05%  1、住宅类,暂免。  2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。  转让手续费:  1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。  2、面积*6元/平方米,商品房。  3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。  产权转移登记费:  1、80元/本,住宅及配套车库  2、550元/本,非住宅及不配套车库。  3、10元/本,共有权证。  贴花税:5元/件。

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热心网友 2013-11-18

契税:首次购房,并为90平米以下的普通住宅的,契税缴纳比例为总房款1% 面积为90-140平米的普通住宅,契税缴纳比例为总房款1.5% 非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%

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